POKRÓTCE:

Stabłowice, ul. Kokosowa idealne osiedle dla rodzin/ 66,5 mkw/ 4 pokoje/ wygodne , jasne/ z dużym tarasem/ miejscem postojowym i komórką lokatorską/ liczne tereny zielone i rekreacyjne
kompletne gotowe do wprowadzenia

ATUTY:

zielona, rodzinna lokalizacja
4 pokoje
duży taras
jasne i przestronne, ciche
produkt kompletny: z miejscem postojowym w hali garażowej oraz komórką lokatorską
dobra infrastruktura dla rodzin

DLA MNIE ?
Idealny dla pary lub rodziny 2+1 , 2+2 szukającej bezpieczeństwa oraz komfortu.
Dla osób, które chcą mieszkać w bliskim otoczeniu zieleni ale też z dostępem do potrzebnej infrastruktury handlowo-usługowej

MIESZKANIE:
Mieszkanie (66,5 mkw) - 4 pokojowe- znajduje się w 4 piętrowym budynku z windą. Na ogrodzonym osiedlu. Na pierwszym poziomie mieszkania ( 47,5 mkw) mamy przestronny salon z aneksem kuchennym z meblami na wymiar w zabudowie i wszystkimi sprzętami RTV i AGD (zmywarka, kuchenka mikrofalowa, lodówka, płyta ceramiczna, piekarnik: firmy Whirlpool.) Z części dziennej mieszkania mamy wyjście na duży taras z którego rozpościera się przyjemny widok i jest świetnym miejscem do wypoczynku po ciężkim dniu pracy. Na tym poziomie znajduje się też łazienka z wygodną wanną- możliwość wstawienia szyby i korzystania z funkcji wanno-prysznica. Do dyspozycji domowników jest też wygodna sypialnia. w przedpokoju szafa w zabudowie. Na drugim poziomie, po podziale powstały dwa niezależne pokoje. Mogą pełnić funkcję pokojów dla dzieci, lub gabinetu i dodatkowej sypialni dla gości.
Na podłogach panele i kafle; na ścianach gładzie.Schody wykończone dębowym drewnem.

Wymiary pomieszczeń:

poziom I:
pokój z aneksem kuchennym- 27,5 mkw
sypialnia- 12,4 mkw
łazienka - 4,6 mkw
przedpokój - 3 mkw

antresola:
2 pokoje - po około 9,5 mkw

Do mieszkania przynależy :
miejsce w hali garażowej (25000 zł)
komórka lokatorska (10 000 zł).

Czynsz administracyjny 500 zł .
Przy 4 osobowej rodzinie co roku nadpłatę za wodę ok 500-600 zł.

LOKALIZACJA:

Posesja jest ogrodzona, automatyczna brama wjazdowa na parking na pilota. Przed budynkiem sporo miejsc do parkowania. Na terenie wspólnoty jest niewielki plac zabaw.
W okolicy sklepy (Lidl, Żabka, Pepco, Hert, Społem, apteka), linia autobusowa 102 (3 przystanki do ul. Kosmonautów i tramwajów)Miejsce dobre dla rodzin w bliskiej odległości :szkoły, przedszkola, szybki dojazd do AOW. Dzięki licznym terenom zielonym (niedaleko znajduje się Park Stabłowicki, Park Leśnicki, Park Pracki, malownicze stawy, rzeka Bystrzyca oraz Steblówka.) , ścieżki rowerowe i piesze możliwy aktywny wypoczynek na łonie natury.

Wyjątkowe i urokliwe miejsce, godne polecenia nawet dla rodziny czy pary.
Zapraszam do oglądania.

Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą Państwa krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.

BRIEFLY:

Stabłowice, ul. Kokosowa, an ideal housing estate for families / 66.5 sq m / 4 rooms / comfortable, bright / with a large terrace / parking space and storage room / numerous green and recreational areas
complete, ready for introduction
ADVANTAGES:
green, family location
4 rooms
large terrace
bright and spacious, quiet
complete product: with a parking space in the garage and a storage room
good infrastructure for families
FOR ME ?
Perfect for a couple or a 2 + 1, 2 + 2 family looking for security and comfort.
For people who want to live in close proximity to greenery, but also with access to the necessary commercial and service infrastructure

APARTMENT:
The apartment (66.5 sqm) - 4 rooms - is located in a 4-story building with an elevator. On a fenced estate. On the first level of the apartment (47.5 sq m) we have a spacious living room with a kitchenette with fitted furniture and all household appliances (dishwasher, microwave oven, fridge, ceramic hob, oven: by Whirlpool). exit to a large terrace with a pleasant view and a great place to relax after a hard day's work. On this level there is also a bathroom with a comfortable bathtub - the possibility of inserting a glass and using the bath-shower function. There is also a comfortable bedroom at the disposal of the household members. a built-in wardrobe in the hall. After the division, on the second level, two separate rooms were created. They can serve as rooms for children, or a study and an additional bedroom for guests.
Panels and tiles on the floors; Coats on the walls. Stairs finished with oak wood.

Room dimensions:

level I:
room with kitchenette - 27.5 sq m
bedroom - 12.4 sq m
bathroom - 4.6 sq m
hall - 3 sq m

mezzanine:
2 rooms - 9.5 sq m each

The apartment includes:
a place in a garage hall (PLN 25,000)
storage room (PLN 10,000).

Administrative rent PLN 500.
For a family of 4, every year an overpayment for water is about PLN 500-600.

LOCATION:

The property is fenced, automatic entrance gate to the parking lot with a remote control. There are many parking spaces in front of the building. There is a small playground in the community.
Shops nearby (Lidl, Żabka, Pepco, Hert, Społem, pharmacy), bus line 102 (3 stops to Kosmonautów and trams). Good place for families in close proximity: schools, kindergartens, quick access to the AOW. Thanks to numerous green areas (nearby Stabłowicki Park, Leśnicki Park, Pracki Park, picturesque ponds, the Bystrzyca and Steblówka rivers.), Bicycle and walking paths, active recreation in the bosom of nature is possible.

A unique and charming place, worth recommending even for a family or a couple.
I invite you to watch.

If you need support in the matter of a mortgage, I work with experienced financial advisors who will help you choose the best offer from among many banks and will guide you step by step under their wings.