LUKSUSOWA WILLA WIELKOMIEJSKA

BEZ PROWIZJI BEZ PCC

Opiekun oferty Maria Sambora tel.

Mieszkanie w Willi Wielkomiejskiej o powierzchni 166,46m2. W budynku willi znajdują się 4 mieszkania o podobnym układzie oraz metrażu.

Opis lokalu:
PARTER:
- salon z jadalnią 45,55m2
- kuchnia 7,04m2
- pom. gospodarcze 5,9m2
- wiatrołap 4,64m2
- toaleta 1,46m2
- garaż 17,55m2
- taras 12m2

PIĘTRO:
- sypialnia 18,75m2
- sypialnia 19,90m2
- sypialnia 17,36m2
- garderoba 5,02m2
- łazienka 7,12m2
- łazienka 7,17m2
- pralnia/suszarnia 3,35m2
- korytarz 5,63m2

Wysokość pomieszczeń na parterach 3,2m

Mieszkanie posiada dwa miejsca postojowe (jedno w garażu , drugie postojowe naziemne tuż przed bramą garażową).

Willa posiada ogród 161,04m2 i taras 12m2.

Opis :
Osiedle to kompleks budynków, które nawiązują formą do klasycznych rezydencji. Dystyngowany charakter osiedla podkreślają między innymi sztukaterie, drewniana stolarka oraz eleganckie latarnie.

Wille wyróżnia architektura, bezpośrednio nawiązująca do najlepszych wzorów europejskich willi miejskich, dbałość o detale, wysoka jakość zastosowanych materiałów, klasa wnętrz oraz przestrzeni wokół budynków, a także zaawansowane rozwiązania służące komfortowi mieszkańców.

Zdjęcia to przykładowa wizualizacja wnętrz.

Mieszkanie sprzedawane w standardzie deweloperskim.

Standard deweloperski premium:
* ogrzewanie podłogowe i rekuperacja
* drewniane okna porte fenetre z roletami na parterze
* instalacja alarmowa
* monitoring
* ogrzewany podjazd oraz chodnik

Lokalizacja:
Tuż obok osiedla znajduje się rozległy Las Mokrzański oraz krajobrazowa perła Wrocławia dolina Bystrzycy, zatopiona w gęstej zieleni starych drzew. Wzdłuż wijącej się rzeki można spacerować po malowniczych ścieżkach. Ponadto, nieopodal jest m.in. Park Leśnicki i stadnina koni.

Sprawny dojazd do centrum miasta umożliwia rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna w zachodnim Wrocławiu, w tym sukcesywna rozbudowa sieci połączeń drogowych oraz komunikacji miejskiej. W Leśnicy znajduje się pętla tramwajowa z bezpośrednim połączeniem m.in. do Rynku, pl. Grunwaldzkiego oraz na Krzyki. Z zabytkowego dworca kolejowego w Leśnicy kursują pociągi kolei aglomeracyjnej. Podróż na Dworzec Główny trwa tylko 15 minut. Łatwy dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz do obwodnicy Leśnicy sprawia, że szybko można dojechać również do pozostałych dzielnic miasta, a w ciągu kilkunastu minut dostać się na autostradę A4 lub drogi ekspresowe S5 oraz S8.Zachodni Wrocław ma również własne centrum. W najstarszej, klimatycznej części Leśnicy znajdują się liczne sklepy, różnego rodzaju usługi, restauracje i kawiarnie.

Zachęcam do obejrzenia tej luksusowej nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu
Opiekun oferty Maria Sambora telefon

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości