Świetna inwestycja na wynajem! Gotowe mieszkanie do zamieszkania dla najemców. Dodatkowo w pełni wynajęte z umowami najmu do sierpnia 2022r.

__MIESZKANIE_PO_KAPITALNYM_REMONCIE__

Oferuję na sprzedaż mieszkanie, które zarobi dla Ciebie 8,6%* rocznie.

(do kalkulacji przyjęto dwa razy po 1000 zł oraz 2 razy po 1050 za pokój i odjęto miesięczne koszty utrzymania równe 650 zł)

*założono przyspieszoną amortyzację, a więc nie wliczono podatku dochodowego.

Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu przy ul. Słowiańskiej. Lokalizacja zarówno dla studentów (świetny dojazd do Politechniki, Uniwersytetu Przyrodniczego i Medycznego, ale także do głównego gmachu Uniwersytetu w centrum), jak i pracowników.

Tuż przy bramie przystanek tramwajowy, niedaleko też autobus.

Mieszkanie w kamienicy z początku ubiegłego wieku.
Klatka schodowa w stanie dobrym, wejście od głównej ulicy, ale też od podwórka. Okna od podwórka- cisza, spokój i brak dźwięków ulicy będą niewątpliwym atutem dla Twoich najemców, a to z kolei spowoduje, że pokoje będą się szybko wynajmować.

Pokoje 8, 10, 11 i 13 m2. W pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia najemców.
Kuchnia połączona z przedpokojem - 8 m2
Łazienka z kabiną, toaletą i pralką - 3,5 m2

Remont zakończony na początku roku 2021. Mieszkanie w pełni wynajęte.

Kalkulacje ROI:

___ROI kalkulacje___

+ 2 x 1000 zł - czynsz za pokój wraz z mediami
+ 2 x 1050 zł - czynsz za pokój wraz z mediami
- 650 zł koszty utrzymania (czynsz, prąd, gaz internet)

4100-650= 3450 - miesięczny dochód
3450 x 12= 41400- roczny dochód

ROI:= 8,6%

Zapraszam na prezentację. Mieszkanie robi na żywo dużo lepsze wrażenie niż na zdjęciach :)
__________________________________

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)