Duże mieszkanie podzielone na dwa niezależne WUWA II

Sprzedam lokal mieszkalny podzielony na dwa niezależne mieszkania 45m2 i 52m2.

Idealne pod wynajem lub dla osoby która chce opiekować się swoimi bliskimi zachowując jednocześnie komfort prywatności.

Mieszkania mają niezależne linie: energetyczną, centralnego ogrzewania, wody zimnej i ciepłej, osobny domofon a także odrębne liczniki na wszystkie media.

Mieszkanie nr 1 (45m2) składa się z:

Przestronnego pokoju dziennego z kompletnie wyposażonym aneksem kuchennym (lodówka w zabudowie, piekarnik elektryczny, indukcyjna płyta grzewcza i okap).

Z pokoju dziennego jest wyjście na duży przeszklony balkon wyłożony gresem (7m2) z widokiem na teren zielony należący wyłącznie do wspólnoty (nie na ulicę).

Sypialni dobrze oświetlonej dzięki dużym oknom usytuowanym na teren zielony należący do wspólnoty.

Łazienki z dużym prysznicem i pralką w zabudowie.

Na wszystkich oknach zamontowane są zewnętrzne rolety. Na dwuskrzydłowym oknie tarasowym rolety są sterowanie elektrycznie.

Mieszkanie nr 2 (52m2) składa się z:

Jasnego i przestronnego pokoju dziennego wraz z wyposażonym aneksem kuchennym (lodówka wolnostojąca, wolnostojąca kuchenka elektryczna z piekarnikiem). Z pokoju dziennego jest wyjście na duży taras (32m2).

Sypialni o dużym metrażu z szafą ubraniową.

Łazienki z kabina prysznicową i pralką.

Każde z okien w mieszkaniu wyposażone jest w zewnętrzne rolety, sterowane elektrycznie i ręcznie. W mieszkaniu jest także klimatyzacja.

Oba mieszkania mają niezależne wejścia główne za zamkniętymi drzwiami należącymi do części wspólnej. Za głównymi drzwiami wejściowymi znajduje się niewielki wspólny przedpokój (dodatkowe pomieszczenie na wierzchnie okrycia), a z niego osobne wejścia do mieszkań. To rozwiązanie pozwala bez większych nakładów, szybko i bezproblemowo zmienić przeznaczenie tych dwóch niezależnych mieszkań na jedno o dużej powierzchni.

Do mieszkań przynależy garaż dwustanowiskowy (29mkw) znajdujący się w budynku na parterze a oprócz tego jeszcze dwa wyznaczone stanowiska parkingowe usytuowane na części wspólnej wspólnoty, do których dostęp ( za zamkniętą zautomatyzowaną bramą) mają jedynie mieszkańcy bloku.

Teren wspólnoty obejmuje także zadbany ogród, trawnik, z rabatami wysokich ozdobnych traw i drzewa. Klatka schodowa ma dwa niezależne wyjścia. Na teren ogrodu i na ulicę.

Modelowe osiedle WUWAII we Wrocławiu jest dobrze skomunikowane dzięki linii tramwajowej nr 3,10 i 20 a przystanek znajduje się ok. 4-5 minut pieszo od budynku oraz znajdującemu się w niedalekiej odległości wyjazdowi na AOW a także stacji kolejowej Wrocław-Stadion. Zarówno budynek wspólnoty jak i mieszkania są komfortowe w użytkowaniu, a sąsiedztwo bezproblemowe. Po przeciwnej stronie ulicy kąpielisko Glinianki i Stadion.

Serdecznie polecam tel

:DODATKOWE INFORMACJE
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: nowe osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: MPK
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 32
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: kafle
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: kafle
Typ łazienki: razem z wc
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, natrysk, lustro
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: kafle
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo