AGENT PROWADZĄCY:

Tel.

Serdecznie polecam komfortową i w pełni wyposażoną nieruchomość zlokalizowaną na zamkniętym osiedlu na Wrocławskim Gaju. Obustronne mieszkanie o łącznej powierzchni 94m2 z ekspozycją okien na północ oraz południe. Usytuowanie na drugim piętrze (z windą) w sześciopiętrowej inwestycji Archicomu ,Zielona Wyspa'' z 2008roku. Stałe elementy wyposażenia oraz zabudowane powierzchnie wraz z osprzętem stanowią część oferty i zostały już ujęte w cenie. Nieruchomości aktualnie jest wynajmowana i gwarantuje przyzwoitą stopę zwrotu (najem do 03/2025).

LOKALIZACJA:

Usytuowanie nieruchomości w bezpiecznej okolicy nieopodal Galerii Handlowej FERIO GAJ oraz parku Skowroniego. Bardzo dobry dojazd na Bielany Wrocławskie, Obwodnicę oraz Autostradę. W pełni rozwinięta infrastruktura najbliższej okolicy: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przedszkole/szkoła. Nieopodal nieruchomości znajduje się węzeł komunikacyjny (autobusy, tramwaj)

UKŁAD MIESZKANIA:

- Klimatyzowany salon połączony z w pełni wyposażonym aneksem oraz bezpośrednim dostępem do tarasu

- Sypialnia z dużą szafą w zabudowie

- Dwa niezależne pokoje z oknem

- Samodzielna łazienka z WC, wanna i prysznicem

- Garderoba

- Przedpokój

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- dobry standard wykończenia

- okna PCV

- drewniana deska na podłodze

- antywłamaniowe drzwi wejściowe

- klimatyzacja w salonie

- pełne wyposażenie kuchni w zabudowie

CENA:

- nieruchomość ze stałym wyposażeniem - 1,450,000zł

- komórka lokatorska 3m2- 10,000zł

- miejsce postojowe poziom -1 - 40,000zł

- czynsz administracyjny - 950

Oferta dla osób ceniących sobie prestiżową inwestycję, funkcjonalność pełnego rozkładu na jednym poziomie oraz spokojną/komfortową lokalizację. Nieruchomość sprawdzi się również w roli modelu inwestycyjnego pod wynajem. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.

-AGENT PROWADZĄCY:

Tel.