Jeśli szukasz mieszkania, które ma swój charakter i duszę, właśnie je znalazłeś. Ta przestrzeń została odrestaurowana w 2008 roku przez dewelopera dzięki czemu łączy klimatyczne wnętrze z funkcjonalnością, która sprosta zarówno potrzebom dużej rodziny, jak i oczekiwaniom inwestorów.

Funkcjonalny układ, który działa na plus
Na 76,39 m² znajdziesz:
Przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym serce domu, które może być zarówno miejscem rodzinnych spotkań, jak i strefą relaksu po pracy.
Trzy dodatkowe pokoje idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub przestrzeń do nauki czy pracy.
Garderobę kiedyś była pokojem dla najmłodszego dziecka, dziś może spełniać tę samą rolę albo pomieścić Twoje marzenia o idealnym porządku.
Łazienkę z prysznicem i WC świeżo odnowioną i gotową do użytku.
Przedpokój kompaktowy, ale z potencjałem na sprytną organizację.

Wnętrze mieszkania ma swój klimat, a kuchnia wyposażona w drewniane meble na wymiar to dowód, że każdy detal był tu przemyślany.

Lokalizacja z potencjałem
Bliskość terenów zielonych, tras rowerowych i spacerowych zapewnia komfort życia codziennego, a pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej) sprawia, że wszystko masz pod ręką. Do tego Politechnika Wrocławska jest na tyle blisko, że wynajem studentom będzie strzałem w dziesiątkę.

Przy wynajmie mieszkania jako 3 niezależne pokoje:
Stawka za pokój: 1200 zł
Miesięczny przychód: 1200 zł 3 pokoje = 3600 zł
Czynsz administracyjny: 650 zł
Miesięczny zysk netto: 2950 zł (po odliczeniu czynszu administracyjnego)

Zakładając roczny wzrost cen wynajmu o 5%, wyliczenia zysku na przestrzeni 5 i 10 lat będą wyglądały następująco:

Roczny zysk netto (bez wzrostu cen wynajmu): 35 400 zł
Zysk przez 5 lat (z uwzględnieniem wzrostu czynszu o 5% rocznie): 195 607,32 zł
Zysk przez 10 lat (z uwzględnieniem wzrostu czynszu o 5% rocznie): 425 192,08 zł

To miejsce, które nie tylko spełnia oczekiwania, ale otula ciepłem i spokojem. Zainwestuj w przestrzeń, która stanie się częścią Twojej historii.

Kontakt do pośrednika:
Gdyby było zajęte, oddzwonię 500_257_252
a.bartlewska @
a.bartlewska małpka grupavero kropka pl

UWAGA!

Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa.

Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu, zainteresowanemu którego dane są znane pośrednikowi i oczywiście w obecności pośrednika.

Dane opisowe pochodzą z osobistych oględzin nieruchomości a także z informacji udzielonych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Staramy się jednak aby odzwierciedlały stan faktyczny.
Niniejsza oferta, w tym zarówno treść ogłoszenia, jak i zdjęcia, jest chroniona prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakiejkolwiek części oferty bez uprzedniej, pisemnej zgody autora jest zabronione. Naruszenie tych zasad może skutkować podjęciem kroków prawnych.

Współpraca z nami to spokój i bezpieczeństwo przy zakupie mieszkania a ponadto:
- VERO Remonty - dedykowana firma remontowa tylko dla naszych klientów
- VERO & Witman - meble na wymiar tylko dla naszych klientów
- VERO Kredyty Ubezpieczenia - personalizowany doradca tylko dla naszych klientów
- VERO Transport - zaufana firma do przeprowadzek
- VERO Media - zniżki na pakiety telewizji i internetu

Naszym celem jest to, żeby zakup mieszkania była dla Państwa niesamowity przeżyciem i dobrze wspominaną chwilą do której będziecie chętnie wracać.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jeśli jest załączony plan nieruchomości to jest to plan jedynie poglądowy.

Biuro Nieruchomości VERO jest objęte obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Wiemy że możecie na nas liczyć!

Lista wszystkich dostępnych nieruchomości - ( www grupavero pl )
#grupavero #NieruchomośćZGwarancją #BezpiecznyZakup #vero

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )