3/4 pok | Psie Pole | Garaż |.

Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie z balkonem, znajduje się ono na 8 piętrze (ostatnim) w bloku z 2005 r. z windą, przy ul. Poleskiej na Psim Polu we Wrocławiu.

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 68,94 m2, na którą składa się:
- 2 niezależne sypialnie o pow. 10,5m2 i 13,0m2
- wspólna przestrzeń dzienna na którą składa się:
pokój dzienny pow. 15,6m2
kuchnia pow. 7,4m2
jadalnia pow. 7,0m2
- łazienka pow. 4,0m2
- przedpokój i część komunikacyjna pow. 11,5m2

- balkon pow. 8,0m2 na który jest wyjście z pokoju dziennego i jednej z sypialni.

Pierwotnie mieszkanie składało się z 4 niezależnych pokoi. Aktualnie jeden z pokoi wraz z salonem
i kuchnią stanowią jedną dużą otwartą przestrzeń.

Mieszkanie jest przestronne, umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD, telewizor, klimatyzację, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie jest narożne i znajduje się na ostatnim piętrze, co niewątpliwie jest jego zaletą zapewnia znacznie lepsze doświetlenie za sprawą większej ilości okien, wychodzących na różne strony świata (od północy i wschodu) oraz efektywniejszą wentylację pomieszczeń. Widok z okien na okolicę daje poczucie przestronności. Kolejnym atutem jest spokój oraz większa prywatność, co przekłada się na spokojniejsze funkcjonowanie bez zakłóceń z zewnątrz. Duży balkon daje możliwości aranżacji i pozwala na chwilę relaksu i odpoczynku.

Pod blokiem znajduje się ogólnodostępny, bezpłatny parking.

Na miesięczne koszty utrzymania składają się opłaty do wspólnoty mieszkaniowej stałe i zmienne zależne od metrażu, ilości lokatorów i zużycia (średnie koszty przy 3-osobowej rodzinie to około 930zł miesięcznie).
Dodatkowo płatna energia elektryczna wg zużycia.
Możliwy dostęp do Internetu.

W pobliżu znajdują się:
- pętla autobusowa na ul. Litewskiej i Wrocławski Rower Miejski (2 minuty na pieszo),
- stacja kolejowa Wrocław Psie Pole (ok. 15 minut na pieszo)
- sklepy (Biedronka, Netto, Lidl, Stokrotka, Rossmann, Pepco, Action), hala targowa, piekarnie, apteki, - lokale usługowe m. in. fryzjer, barber, salony kosmetyczne, kwiaciarnie.
- obiekty rekreacyjne (place zabaw, kluby fitness, aquapark)
- obiekty użyteczności publicznej (przychodnia zdrowia, przedszkola, szkoła podstawowa)
- pod blokiem Żabka, Kebab
- parę minut na pieszo wały widawskie, idealne na spacer czy rower
- szybki dojazd do CH Korona oraz CH Młyn (8 min autem)
- dogodny dojazd na AOW (A5 i A8), Łącznik Długołęka, Północna i Wschodnia Obwodnica Wrocławia.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz

Istnieje możliwość zakupu dodatkowo miejsca w garażu, nie jest to obligatoryjne.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Opiekun oferty :  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )