Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 76,76 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Herbsta

Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

899 000 zł
76,76 m²
11 711,83 zł/m²

Zdjęcie

Krzysztof Haszcz...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Herbsta

Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 kwietnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

76,76 m²

11 711,83 zł/m²

Apartament, ul. Herbsta

Zaktualizowane: 14 kwietnia 2026

899 000 zł 76,76 m² 11 711,83 zł/m²

Piętro:
5/5

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

5/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (11 711,83 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 76,76 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
technika budowy: nowa technologia
winda
Rozkład mieszkania: piętro 5/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 1 000 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 80 kWh/m² na rok; końcową (EK): 85 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 74 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 22 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 35 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 14.04.2026
numer ogłoszenia: 81601040548859

Lokalizacja

Adres: Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 76,76 m², położone na ostatnim (5) piętrze nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach.

Mieszkanie jest narożne i dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na duży balkon o powierzchni 6,60 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej idealne miejsce do odpoczynku, spotkań czy pracy na świeżym powietrzu.

Najważniejsze atuty mieszkania:

- mieszkanie narożne, dwustronne bardzo dobre doświetlenie i przewiewność
- 4 ustawne pokoje idealne dla rodziny lub pod inwestycję
- ostatnie piętro większa prywatność i spokój
- duży balkon (6,60 m²) jako przedłużenie salonu
- duża, komfortowa łazienka (5,01 m²)
- możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz , również w wysokim standardzie
- nowoczesny budynek z windą

Układ pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym 27,24 m²
- pokój 12,16 m²
- pokój 10,18 m²
- pokój 10,18 m²
- łazienka 5,01 m²
- WC 1,79 m²
- przedpokój 10,20 m²

Dodatkowo:

- balkon 6,60 m² (stanowiący przedłużenie salonu)

Osiedle i standard:

Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się:

- zbiornik retencyjny
- starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne
- liczne tereny zielone i alejki spacerowe
- plac zabaw dla dzieci
- strefy wypoczynku i rekreacji

To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- Las Sołtysowicki idealny na spacery i aktywny wypoczynek
- Wały nad Widawą trasy spacerowe i rowerowe
- Skwer Władysława Bełzy zielona przestrzeń do relaksu

Dodatkowo:

- bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum
- w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych
- szybki dostęp do opieki zdrowotnej Szpital przy ul. Koszarowej
- w okolicy szkoła podstawowa wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi

Dlaczego warto?

To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Narożny układ, duży balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania bezpłatnie.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. * ID Oferty w biurze : 8536538 *

Agent

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Krzysztof Haszczuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Krzysztof Haszczuk

884 707...

884 707 225

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie