Stylowe mieszkanie 127 m² w odrestaurowanej kamienicy | Przedmieście Oławskie [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Przestronne mieszkanie o powierzchni 127 m², położone w pięknie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kniaziewicza, oferujące dwie niezależne strefy mieszkalne połączone prywatnym holem. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont i została gustownie urządzona z poszanowaniem historycznego charakteru budynku, łącząc kamieniczny klimat ze współczesnym komfortem.
Ogromnym atutem jest doskonała lokalizacja na Przedmieściu Oławskim tuż pod budynkiem znajduje się popularna kawiarnia Folgujemy, Dworzec Główny jest w zasięgu krótkiego spaceru, a po drugiej stronie znajdują się Fosa Miejska i atrakcyjne tereny spacerowe.
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla profesjonalistów, pary, przyjaciół lub osób poszukujących przestronnego mieszkania zapewniającego zarówno wspólną przestrzeń, jak i prywatność.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie ma powierzchnię 127 m² i znajduje się na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy.
Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie przestronne części mieszkalne, które są wynajmowane wyłącznie jako całość i połączone wspólnym holem wewnętrznym. Taki układ zapewnia mieszkańcom dużą swobodę i możliwość zachowania prywatności.
Pierwsza część mieszkania składa się z:

salonu z aneksem kuchennym ok. 34,5 m²,

sypialni ok. 25 m²,

łazienki ok. 6 m².

Druga część mieszkania obejmuje:

salon z aneksem kuchennym ok. 25,5 m²,

sypialnię ok. 24,5 m²,

łazienkę ok. 6 m².

Obie części łączy wewnętrzny hol o powierzchni ok. 16 m², a dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje schowek o powierzchni ok. 2 m².
Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i urządzone od podstaw, z dużą dbałością o szczegóły. We wnętrzach zachowano charakterystyczny klimat kamienicy, zestawiając go z nowoczesnymi rozwiązaniami i starannie dobranym wyposażeniem.
Wysokie pomieszczenia, drewniane podłogi, charakterystyczna stolarka oraz wyraziste zabudowy kuchenne nadają nieruchomości indywidualnego charakteru.
Każda z dwóch części posiada własną strefę dzienną z kuchnią, sypialnię oraz łazienkę, co czyni układ szczególnie funkcjonalnym dla osób, które chcą mieszkać razem, zachowując jednocześnie własną, niezależną przestrzeń.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kniaziewicza.
Fasada budynku przeszła kompleksową renowację, przy zachowaniu jego historycznego charakteru. We wnętrzach nieruchomości tradycyjne elementy architektury zostały połączone ze współczesnym wykończeniem i wyposażeniem.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na Przedmieściu Oławskim, w jednej z centralnych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia.
Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum miasta oraz komunikacji. Dworzec Główny znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, zapewniając wygodne połączenia kolejowe oraz dostęp do licznych linii komunikacji miejskiej.
Tuż pod budynkiem znajduje się kawiarnia Folgujemy, będąca jednym z ciekawych lokalnych punktów na mapie tej części miasta. W niewielkiej odległości znajduje się również Fosa Miejska oraz tereny spacerowe, oferujące możliwość odpoczynku wśród zieleni.
W najbliższej okolicy dostępne są restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, natomiast Rynek i Stare Miasto znajdują się w niewielkiej odległości.
To propozycja dla osób, które cenią miejskie życie, bliskość centrum i komunikacji, a jednocześnie chcą mieszkać w przestrzeni z charakterem.

OPŁATY
Cena 7000 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (300 PLN) + media (350 PLN) + opcjonalnie Internet (50 PLN)

Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużej, stylowej przestrzeni w centrum Wrocławia, łączącej charakter odrestaurowanej kamienicy ze standardem nowoczesnego wnętrza i nietypowym, bardzo funkcjonalnym układem.
Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Numer oferty: 23687
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Stylish 2-Bedroom Apartment in Historic Tenement | Wrocław City Center [EXCLUSIVE OFFER]

Spacious 127 m² apartment in a beautifully renovated historic tenement on Kniaziewicza Street, offering two independent living areas connected by a private internal hall. The property combines the character of a traditional Wrocław tenement with carefully considered contemporary interiors and is offered fully furnished.
The location is exceptional Folgujemy café is just downstairs, Wrocław s Main Railway Station is within easy walking distance, while the City Moat and attractive walking areas are just moments away. The property is an excellent choice for professionals, couples, friends or tenants looking for a spacious home with additional privacy and flexibility.

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment measures 127 m² and is situated on the third floor of a renovated historic tenement.
The property has been thoughtfully divided into two spacious, self-contained living areas, which are rented together and connected by a shared internal hall. This unusual layout provides an excellent balance between shared living and privacy.
The first apartment comprises:

living room with open-plan kitchen approx. 34.5 m²

bedroom approx. 25 m²

bathroom approx. 6 m²

The second apartment comprises:

living room with open-plan kitchen approx. 25.5 m²

bedroom approx. 24.5 m²

bathroom approx. 6 m²

The two areas are connected by an internal hall of approx. 16 m², with an additional approx. 2 m² storage room.
The property has undergone a comprehensive renovation and has been furnished with particular attention to detail. The interiors combine contemporary comfort with the architectural character of the historic building, creating a distinctive and sophisticated living environment.
The kitchens are integrated into the living areas, while each apartment has its own bathroom and bedroom, making the layout particularly practical for tenants who value a degree of independence.

BUILDING
The apartment is located on the third floor of a beautifully renovated historic tenement on Kniaziewicza Street.
The property has been comprehensively renovated, while the original character of the building has been respected throughout the interior design. Traditional architectural elements have been combined with modern finishes and contemporary furnishings, creating a stylish yet comfortable setting.

LOCATION
The property is situated in Przedmieście Oławskie, one of Wrocław's centrally located neighbourhoods, within walking distance of the Old Town and the city's main transport hubs.
The location offers an excellent combination of urban convenience and access to green areas. The Main Railway Station is just a short walk away, providing convenient connections across Wrocław and beyond.
One of the neighbourhood's popular cafés, Folgujemy, is located just downstairs, while the City Moat and surrounding walking areas are only moments away.
The immediate area offers a growing selection of cafés, restaurants, shops and everyday amenities, while Wrocław's city centre is easily accessible on foot or by public transport.

PRICING
Price 7,000 PLN per month + admin fees (300 PLN) + utilities (350 PLN) + optional Internet (50 PLN)

This is a rare opportunity to rent a spacious and characterful property in one of Wrocław's most conveniently located central neighbourhoods, combining the atmosphere of a historic tenement with the comfort of a newly renovated interior.
Contact Hamilton May to find out more about this unique offer and arrange a viewing.

Reference number: 23687
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.