OFERTA DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH

Polecam na sprzedaż czteropokojową nieruchomość, gotową do zamieszkania, na osiedlu Nowy Dwór.
Mieszkanie idealne dla rodziny, jak również inwestycyjnie pod najem.

Opiekun Oferty:

tel.

Otoczenie nieruchomości
Nowy Dwór - osiedle we Wrocławiu, położone na zachodzie miasta w dawnej dzielnicy Fabryczna. W granicach miasta od 1928. Nowy Dwór sąsiaduje z osiedlami Kuźniki, Żerniki, Muchobór Mały, Gądów Mały. Jego liczba mieszkańców oceniana jest na 16-20 tysięcy. Osiedle składa się z dwu części: w starszej, wschodniej znajdują się poniemieckie dwupiętrowe budynki wielorodzinne.
Zabudowa ta była w ciągu swej eksploatacji sukcesywnie modernizowana: bloki z wielkiej płyty zostały ocieplone oraz zdjęto z nich elementy azbestowe. Część bloków poniemieckich została podwyższona oraz odnowiona na wyższy standard.
Na terenie osiedla zlokalizowane jest też Centrum Kultury Wrocław Zachód, Młodzieżowy Dom Kultury oraz kryty basen Fitness Academy. Zbudowany jest też kościół pw. Opatrzności Bożej. W bliskiej odległości znajduje się także centrum handlowe Factoria Park

Nie tylko zmotoryzowani będą usatysfakcjonowani okolicą i jej możliwościami. W pobliżu nieruchomości biegną linie
autobusowe (107,122,142,241,247,319,609,) oraz stacja kolejowa Wrocław Nowy Dwór, dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia bezpośrednim połączeniem.
W najbliżej przyszłości ma powstać także linia tramwajowa łącząca Nowy Dwór ze ścisłym centrum.

Nieruchomość
Układ pomieszczeń:
- salon ok. 19,8 m2
- pokoje ok. 10,2 , 12,28, 12,28 m2
- kuchnia ok. 12,28 m2
- łazienka ok. 3 m2
- WC ok. 1,1 m2
- przedpokój ok. 9,2 m2
Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica (3,5m2)

Najważniejsze informacje:
*Dzięki zaangażowaniu mieszkańców i zarządcy, w 2016 został przeprowadzony remont elewacji oraz ocieplenie bloku
*Spokojne sąsiedztwo
*Okna PCV
*Czyste osiedle
*Osiedle zamknięte szlabanami
*Mieszkanie dwustronne; orientacje okien na północny wschód i południowy zachód

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Tę nieruchomość szczególnie polecam zakupić rodzicom studentów, jako mieszkanie "na start" oraz inwestorom na wynajem. Lokalizacja zapewnia doskonałą lokatę kapitału, jest świetnie skomunikowana (np. 8 minut tramwajem do Rynku), a ilość ośrodków pracy w pobliżu ul.Legnickiej zapewni bezproblemowe znalezienie najemców.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości