Mieszkanie znajduje się na Szczepinie, na Starym Mieście przy ulicy Słubickiej 11A.

Zlokalizowane jest na trzecim piętrze, w tzw. plombie pomiędzy dwoma 4 piętrowymi blokami. Budynek został zbudowany w nowszej technologii przy wykorzystaniu ceramiki, w 1997r. W klatce znajduje się tylko 15 mieszkań. W trakcie ostatnich lat budynek został mocno docieplony i zyskał nową elewację. W budynku działa ogrzewanie miejskie, a mieszkanie jest bardzo ciepłe i jasne z racji okien z eskpozycją na wschód, południe i zachód. Ziemia pod budynkiem należy do lokatorów, a nie do miasta więc podatek do miasta wynosi kilkadziesiąt złotych rocznie. Budynek zarządzany jest przez wspólnotę, dzięki czemu koszt obsługi jest znacznie niższy niż w przypadku budynków należących do spółdzielni. Do mieszkania przynależy spora piwnica, a w budynku można skorzystać z dodatkowego boksu na rowery czy suszarni.

- mieszkanie wg. współczynnika najcieplejsze w budynku z oknami na wschód, południe i zachód,

- 4 pokoje w pełnym rozkładzie z możliwością przebudowy na 3 czy tylko 2 pokoje,

- łazienka, toaleta, kuchnia (3 osobne pomieszczenia),

- balkon,

- oranżeria (przeszklony balkon),

- duża piwnica w kafelkach bez wilgoci,

- wspólna suszarnia oraz rowerownia.

Pełny rozkład 4 pokoi, oddzielna kuchnia, toaleta i łazienka to również idealne rozwiązanie dla mieszkania z przeznaczeniem pod wynajem. Mieszkanie od 10 lat wynajmowane bez dnia przerwy i przy zmianie lokatorów nigdy nie widniało w ogłoszeniach dłużej jak dwa dni. Zwykle jeszcze tego samego dnia cieszyło się na tyle dużym zainteresowaniem, że można było wybrać spośród wielu chętnych, tych najbardziej właściwych. Lokal sprzedawany jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach meble, pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik więc jest gotowe do wynajmu lub zamieszkania.

Lokal jest wolny od obciążeń z czystą KW co znacznie upraszcza i przyśpieszy proces kupna.

Mieszkanie doskonałe dla singli, pary czy rodziny ze względu na spore możliwości przebudowy i adaptacji pod potrzeby. Umiejscowione w bardzo dobrze zorganizowanej części Wrocławia z dogodną infrastrukturą oraz bardzo dobrą komunikacją miejską. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja kolejowa, jednak nie na tyle blisko aby docierał od nich uciążliwy hałas. W promieniu 400m dwie szkoły podstawowe (nr 18 i 46-sportowa, obydwie z basenami) oraz jedna szkoła średnia. W tym samym promieniu dwa przedszkola państwowe i jedno prywatne. W odległości 100m możliwość wynajęcia miejsca postojowego dla samochodu czy motocykla. Blisko wiele sklepów osiedlowych, lokali usługowych, kręgielnia, boiska, korty, MOSiR Spartan. W odległości jednego przystanku centrum handlowe Magnolia, a w nim kino, restauracje i sklepy.

Komunikacja:

- 200 metrów przystanek Zachodnia skąd odjeżdają linie tramwajowe 3, 10, 20, 23, 31, 33.

- 300 metrów przystanki autobusowe linii 102, 106, 122, 127, 149,

- 300 metrów stacja kolejowa Mikołajów , z której odjeżdżają pociągi w kierunku Dworca Głównego, Nadodrze, Psie Pole i inne.

Zapraszam na prezentację:
Marcin Kocot tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo