Doradca klienta:

Małgorzata Leśniak

tel.  

Możliwość wydzielenia czterech niezależnych mieszkań.

Mieszkanie o powierzchni 103,92 m2, położone jest na wysokim parterze w 4-piętrowej kamienicy na Ołbinie.

Zrewitalizowana elewacja budynku.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduje nie całe 2 km od Rynku, w północnej części centrum Wrocławia, na Ołbinie.

Dobra infrastruktura drogowa i środki transportu publicznego znajdujące się w najbliższej okolicy, ułatwią mieszkańcom sprawną komunikację i dojazd do placu Grunwaldzkiego czy Rynku w kilkanaście minut.

Usytuowanie budynku, zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej potrzebnej do codziennego funkcjonowania (sklepy i usługi, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, plac zabaw, apteki, restauracje).

W pobliżu znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej.

W pobliżu Park Edyty Stein, Park Tołpy, Ogród Botaniczny.

Proponowany układ:

Mieszkanie nr 1 ok. 29 m2

Mieszkanie nr 2 ok. 30 m2

Mieszkanie nr 3 ok. 24 m2 + antresola ok. 7 m2

Mieszkanie nr 4 ok. 13 m2 + antresola ok. 5,5 m2

Najważniejsze informacje:

- wykonany został projekt stworzenia czterech niezależnych mieszkań

- wysokość 370 cm, pozwalająca na stworzenie komfortowych antresol

- opłaty: czynsz ok. 900 zł

- ogrzewanie: gazowe

- wystawa okien: północno-południowa

- możliwość korzystania z piwnicy

- planowane podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego i remont klatki schodowej!

Możliwość swobodnego parkowania przy ulicy.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ze względu na świetną lokalizację, bliskość komunikacji miejskiej oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, jest to idealne mieszkanie inwestycyjne, na wynajem na pokoje lub pod działalność np. na kancelarię.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Małgorzata Leśniak

tel.  

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości