Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 73,62 m² - sprzedaż

Apartament, Bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego

Bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

1 585 300 zł
73,62 m²
21 533,55 zł/m²

Zdjęcie

Administrator Ko...

Skontaktuj się

Apartament, Bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego

Bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 grudnia 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 585 300 zł

73,62 m²

21 533,55 zł/m²

Apartament, Bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego

Zaktualizowane: 11 grudnia 2025

1 585 300 zł 73,62 m² 21 533,55 zł/m²

Piętro:
6/6

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
garaż wolnostojący

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

6/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

garaż wolnostojący

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 585 300 zł (21 533,55 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: grudzień 2025

Charakterystyka mieszkania: 73,62 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 6/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WROCŁAWSKI POŚREDNIK Piotr Buda, zaktualizowane: 11.12.2025
numer ogłoszenia: 914809

Lokalizacja

Adres: Bulwar kard. Stefana Wyszyńskiego, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Brak prowizji dla kupującego - pełna obsługa bez dodatkowych kosztów

Wyszyńskiego - gotowe mieszkanie premium 73,62 m² z wykończeniem pod klucz

Piętro 6/6 | 3 pokoje | 2 łazienki | klimatyzacja w każdym pomieszczeniu | miejsce w garażu podziemnym na FV 23%

Cena: 1.585.300 zł brutto
(w tym: mieszkanie 1.536.300 zł brutto + miejsce postojowe 49.000 zł brutto na FV 23%)
Uwaga: tylko miejsce postojowe wystawiane jest na fakturę VAT 23%.

Lokalizacja należy obecnie do najbardziej poszukiwanych części Wrocławia - Śródmieście, tuż przy Odrze, w bliskości Placu Bema, Nadodrza i Rynku. Rzadko pojawia się możliwość zakupu gotowego, wykończonego pod klucz mieszkania w nowym budynku w tak centralnym punkcie miasta.

Atuty inwestycji i mieszkania

1. Mieszkanie gotowe - odbiór natychmiast

Prace wykończeniowe są na finalnym etapie:
łazienki w pełni ukończone,
podłogi w trakcie finalnego montażu,
rozpoczęta zabudowa kuchni oraz szafy w przedpokoju.

Możliwe wejście do lokalu już dziś, nawet przed ukończeniem wszystkich prac.
Standard wykończenia umożliwia natychmiastowy wynajem - bez jakichkolwiek kosztów dodatkowych.

2. Wyjątkowy, funkcjonalny układ

Salon z aneksem: 25,35 m²
Sypialnie: 12,19 m² oraz 12,02 m²
Dwie pełne łazienki - idealne dla rodzin i wynajmu premium
Garderoba: 2,58 m²
Przedpokój: 12,05 m²
Dwa balkony/tarasy: 7,15 m² łącznej powierzchni
Ostatnie piętro zapewnia prywatność i świetne doświetlenie.

3. Standard premium - gotowe pod klucz

W cenie:
kompletna kuchnia w zabudowie,
wykończone łazienki,
podłogi i ściany w standardzie premium,
szafy w zabudowie,
klimatyzacja w każdym pokoju.
Mieszkanie przygotowane do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.

4. Miejsce postojowe w garażu podziemnym - w cenie

Miejsce postojowe wycenione na 49.000 zł brutto (FV 23%)

5. Budynek już gotowy

Możliwość natychmiastowego zakupu, bez oczekiwania i ryzyka opóźnień.

Dla przedsiębiorców oznacza to możliwość:
ujęcia miejsca w kosztach działalności,
odliczenia VAT.
Możliwość wystawienia FV końcowej do końca roku jest szczególnie korzystna dla kupujących planujących rozliczenia podatkowe jeszcze w tym roku.

Cena
1.585.300 zł brutto

W cenie:

lokal 73,62 m²,
pełne wykończenie pod klucz,
miejsce postojowe na FV 23% (49.000 zł brutto).

Dlaczego to mieszkanie jest okazją?

Topowa lokalizacja: Śródmieście / Wyszyńskiego.
Produkt gotowy - bez ryzyka i bez czekania.
Dwa balkony, dwie łazienki, garderoba, klimatyzacja - układ premium.
Ostatnie piętro = prestiż i doskonałe światło.
Cena obejmuje pełne wykończenie - brak dodatkowych kosztów.
Możliwość natychmiastowego wynajmu.
FV 23% na miejsce postojowe - korzyść dla przedsiębiorców.

Brak prowizji dla kupującego.

Rzut mieszkania - kluczowe wymiary
Pomieszczenie Powierzchnia
Przedpokój 12,05 m²
Pokój z aneksem 25,35 m²
Pokój 1 12,19 m²
Pokój 2 12,02 m²
Garderoba 2,58 m²
Łazienka 1 3,98 m²
Łazienka 2 2,68 m²
Taras/Balkon 1 6,67 m²
Taras/Balkon 2 7,15 m²
Razem 73,62 m²
Idealne dla:

- osób szukających prestiżowej lokalizacji w centrum Wrocławia,
- klientów, którzy nie chcą zajmować się wykończeniem,
- inwestorów planujących wynajem premium,
- nabywców oczekujących dwóch łazienek, garderoby i klimatyzacji,
-firm potrzebujących zakupu z FV 23% na miejsce postojowe,
- osób chcących zamieszkać od razu lub zacząć wynajmować od dnia zakupu.

Kontakt

Maciej Wurszt - Wrocławski Pośrednik
Tel.:
E-mail:

Piotr Buda - Wrocławski Pośrednik
Tel.:
E-mail:

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu cywilnego. Wszystkie informacje mogą ulec zmianie.

Agent

Administrator Konta

883 563...

883 563 643

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Administrator Konta

883 563...

883 563 643

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Administrator Konta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

883 563...

883 563 643

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie