English version below

Mam Państwu do zaoferowania jasne, przestronne oraz komfortowe 4 POKOJOWE mieszkanie na wrocławskim osiedlu Krzyki-Partynice na granicy Ołtaszyna-Partynic. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 2 piętrowym budynku mieszkalnym z 2007 roku, który posiada własną kotłownię gazową, monitoring, ochronę oraz instalację światłowodową.
Osiedle jest bardzo zadbane, klatki schodowe czyste, miłe sąsiedztwo, osiedle ogrodzone, wjazd przez szlaban.

Mieszkanie to - Lokal stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo z KW bez obciążeń, w Księdze Wieczystej metraż wpisany to 75,44 m2 dodatkowo w mieszkaniu jest antresola, na której znajdują się dwie duże sypialnie

Mieszkanie o powierzchni 75,44 m2 składa się:

1 poziom :

salon z wyjściem na balkon
aneks kuchenny / jadalnia
pokoju dziecka
przedpokoju
łazienką z wanną z funkcją prysznica

2 poziom :

sypialnia z szafą
pokój / sypialnia z pojemnymi szafami

MIESZKANIE:

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze w 2 piętrowym budynku z 2007 roku. Kameralne osiedle jest zadbane, budynek w bardzo dobrym stanie, klatka schodowa czysta, tylko 4 mieszkania na piętrze. Z klatki bezpośrednio zejście na parking podziemny.

Jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym, które jest na osobnej księdze wieczystej za dodatkową opłatą 30 000,00 zł

Mieszkanie jest zadbane i funkcjonalne, ekspozycja okien południowa. W salonie panele podłogowe, w kuchni, przedpokoju i łazience płytki ceramiczne, w pokoju dziecka na podłodze położono panele podłogowe, w sypialniach na antresoli również panele.
W salonie i na piętrze zamontowano klimatyzację.

Dużo miejsc postojowych przed budynkiem.

OTOCZENIE:

Budynek znajduje się na w spokojnym osiedlu, blisko terenów spacerowych i rekreacyjnych. Znajdziemy tu ciszę, wspólne przestrzenie zielone z ławkami, place zabaw dla dzieci.
W najbliższej okolicy znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny, liczne restauracje, boiska sportowe. W niedalekiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych oraz Park Kleciński i Południowy.
Połączenie zielonego, spokojnego otoczenia z dobrą komunikacją, w okolicy dużo restauracji, piekarni i sklepów.

DOBRA LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na granicy 2 osiedli: Krzyki-Partynice i Ołtaszyna, miejsce to jest dobrze skomunikowane dzięki autobusom linii 112,113, 127, 144, 612, 249. W niedalekiej odległości jest stacja linii kolejowej Wrocław - Sobótka

CENA: 899 000,00 - cena mieszkania bez miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym

Gorąco polecam! Serdecznie polecam Państwu to mieszkanie. Zapraszam na bezpłatną prezentacje mieszkania.

Oferta na wyłączność
Współpraca z innymi biurami mile widziana

Zapraszam do kontaktu
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Joanna Wiśniewska
Nr lic. PFRN 26012
email:  
T:  
T:  

Nr oferty: HAW217374

Możliwość zakupu mieszkania przez osobę spoza Unii Europejskiej

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012

Więcej ofert na

__________________________________________________________________________________________
HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
__________________________________________________________________________________________

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 90.72 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 140.90 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 155 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0285 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.
__________________________________________________________________________________________
English version :

Bright, Spacious and Comfortable 4-Room Apartment for Sale in Wrocław - Krzyki/Partynice, on the Border of Ołtaszyn and Partynice

I am pleased to offer you a bright, spacious, and comfortable 4-room apartment located in the highly desirable Krzyki-Partynice district of Wrocław, on the border of Ołtaszyn and Partynice.

The apartment is situated on the 2nd floor of a 2-storey residential building constructed in 2007. The building features its own gas boiler room, monitoring, security, and fiber-optic internet installation.

The property is held under cooperative ownership with a land and mortgage register (KW), free of any encumbrances. The area registered in the land and mortgage register is 75.44 m², and additionally, the apartment includes a mezzanine level, where there are two large bedrooms.

Apartment Layout - 75.44 m²
First Level:
- Living room with access to the balcony
- Kitchenette / dining area
- Children s room
- Hallway
- Bathroom with bathtub and shower function

Second Level (Mezzanine):
- Bedroom with wardrobe
- Room / bedroom with spacious built-in wardrobes

THE APARTMENT

The apartment is located on the 2nd floor of a 2-storey building from 2007. The intimate and well-maintained residential estate is in very good condition. The staircase is clean, and there are only 4 apartments per floor. There is also direct access from the staircase to the underground garage.

There is an option to purchase a parking space in the underground garage, which has a separate land and mortgage register, for an additional PLN 30,000.

The apartment is well-kept, functional, and very comfortable. The windows are south-facing, which makes the interior bright and sunny throughout the day.

Finishes:
- Living room - laminate flooring
- Kitchen, hallway, and bathroom - ceramic tiles
- Children s room - laminate flooring
- Bedrooms on the mezzanine - laminate flooring

Both the living room and the upper floor are equipped with air conditioning.

There are also plenty of parking spaces available in front of the building.

SURROUNDINGS

The building is located in a quiet and peaceful residential area, close to walking and recreational green spaces. The neighborhood offers:

- green communal areas with benches
- children s playgrounds
- a nearby school and kindergarten complex
- numerous restaurants
- sports fields

In the nearby area, you will also find:

Partynice Racecourse
Park Kleciński
Park Południowy

This location combines a green, peaceful environment with excellent everyday convenience, including easy access to restaurants, bakeries, and shops.

GREAT LOCATION

The apartment is located on the border of two popular districts: Krzyki-Partynice and Ołtaszyn.

The area is well connected to the city center and other parts of Wrocław thanks to bus lines:
112, 113, 127, 144, 612, and 249.

There is also a Wrocław-Sobótka railway station nearby, which provides an additional transport option.

Price:

PLN 899 000,00 -
Optional underground parking space: PLN 30,000

Contact:

Feel free to get in touch for more information or to arrange a viewing.

Real Estate Agent: Joanna Wiśniewska
PFRN License No.: 26012

E-mail:  
E-mail:  

Phone:  
Phone: