Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży stylowego mieszkania w kamienicy. Nieruchomość znajduje się w samym centrum osiedla Leśnica.

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie znajduje się na parterze w 3-piętrowej kamienicy. Jest idealnym wyborem dla rodziny z dziećmi, na wynajem lub do prowadzenia działalności gospodarczej.

POMIESZCZENIA:
Salon: ok. 23 m2
Sypialnia: ok. 18 m2
Kuchnia: ok. 9,5 m2
Pokój 1: ok. 10 m2
Pokój 2: ok. 10 m2
Łazienka: ok. 6 m2
Przedpokój: ok. 9 m2
Całkowita powierzchnia mieszkania: 85,49 m2

DODATKOWE POWIERZCHNIE:
parking
wózkownia (ok. 3 m2)
ogród (ok. 100 m2)
piwnica (ok. 12 m2)
balkon (przy kuchni)

ATUTY MIESZKANIA:

1) wysoki standard wykończeń

piękny parkiet na podłogach we wszystkich pokojach, kafle na podłogach w łazience, przedpokoju oraz kuchni;
plastikowe okna, wykończone kamiennymi parapetami;
drewniane drzwi wykonane na indywidualne zamówienie, a na szybach ręcznie malowane witraże;
sufity wykończone gipsowymi sztukateriami.

2) nie wymagające żadnych dodatkowych nakładów finansowych gotowe do zamieszkania

w kuchni dębowe meble wykonywane na zamówienie oraz pełen zestaw AGD (pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa);
w łazience wanna, WC oraz bidet;
w przedpokoju duża szafa typu komandor;
wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane.

3) świetna lokalizacja

wokół mnóstwo terenów zielonych (Las Leśnicki, Park Leśnicki, rzeka Bystrzyca);
100 metrów do przystanków komunikacji miejskiej i podmiejskiej (linie tramwajowe: 3, 10, 20; linie autobusowe: 123, 148, 101, 243, 117, 137, 138, 917, 937, 923, 948, 958);
łatwy dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (ok. 1,5 km);
450 metrów do Dworca Kolejowego;
pełna infrastruktura (liczne placówki oświatowe, obiekty sportowo-rekreacyjne, Dom Kultury oraz restauracje, sklepy i obiekty usługowe).

DODATKOWE INFORMACJE:
w 2016 roku zainstalowano gazowy piec dwufunkcyjny marki Viessmann;
kamienica jest ocieplona;
w 2017 roku wykonano remont dachu;
kamienica ma bardzo kameralny charakter, znajduje się w niej tylko 8 mieszkań.

Serdecznie zapraszam na darmową prezentację!