Z potencjałem | do remontu | dla rodziny | idealne na wynajem

Rozkładowe mieszkanie (z KW) do generalnego remontu z ogromnymi możliwościami aranżacji. Usytuowane na wysokim parterze w zadbanym bloku, który przeszedł termomodernizację. Na piętrze są tylko 2 mieszkania.
Lokalizacja: ul. Majakowskiego 30, wrocławskie Kuźniki

Powierzchnia to 71,7 m2, na którą składa się:
oddzielna kuchnia
pokój 1
pokój 2
pokój 3
salon
wc
łazienka
korytarz

Ekspozycja na północny wschód, południowy zachód.
Niepodważalnym atutem lokalu jest przestronna loggia, ciągnąca się przez długość salonu oraz pokoju nr 3. Na niej można zaznać relaksu rozkoszując się otoczeniem drzew i kwiatów. Mieszkanie można z łatwością przystosować do swoich potrzeb. To idealne miejsce dla rodziny lub do dalszego wynajmu. Lokal jest bardzo ciepły. Nigdy nie był zalany, nie ma w nim wilgoci. Jest utrzymany w czystości - mimo zużycia sprzętów. Wewnętrzne ściany są działowe - stąd też możliwa jest całkowita reorganizacja układu mieszkania.

Otoczenie to zadbane i zorganizowane tereny zielone, niskie bloki 3-4 piętrowe, szeregówki i domy jednorodzinne, mnóstwo lokalnych usług - warzywniak, sklepy, salony piękności, mechanicy, szkoła podstawowa, kościół, apteka, przychodnia, poczta, paczkomaty, stacje rowerów miejskich i wiele innych.
Cena zakupu lokalu o podobnych parametrach na rynku pierwotnym w bliskim sąsiedztwie to 8700 zł/m2, do której należy jeszcze doliczyć koszt wykończenia. Różnica jest ogromna na korzyść rynku wtórnego, a za nią można śmiało przeprowadzić remont i dostosować mieszkanie przy Majakowskiego 30 pod własne dyktando w bardzo dobrym standardzie, nadal będąc tańszym niż propozycja dewelopera.

Media miejskie.
Czynsz to niespełna 512 zł.
Miejsca postojowe są ogólnodostępne na wyznaczonych parkingach lub bezpośrednio pod blokiem.
Do mieszkania przynależy piwnica.

Komunikacja:

autobusy: 122, 126, 129, 149, 241, 246
stacja PKP: Wrocław Kuźniki
stacje rowerów miejskich

Odległości:

Rynek - 6.7 km
CH Fashion Outlet - 3.7 km
CH Magnolia - 3.8 km
Stadion Wrocław - 2.9 km
AOW - 2.8 km
lotnisko - 5.7 km
Bielany - 11.6 km

Zapraszam serdecznie do wykreowania własnej wizji tej nieruchomości z potencjałem.

KN Premium