Mieszkanie dla konesera!

Polecam na sprzedaż przestronne, ekskluzywnie wykończone mieszkanie o powierzchni 72 m2 usytuowane na drugim piętrze pięciopiętrowej kamienicy z 1934 roku, zlokalizowanej w okolicach ulicy Grunwaldzkiej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 990 000,00 zł.Mieszkanie jest po kompleksowym remoncie i na chwilę obecną nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Wysokość sufitów wynosi 3 m. Ekspozycja okien: północ - południe. Na podłogach zachowane piękne sosnowe deski.Obecny układ mieszkania:* salon z wykuszem 22m2 (podtynkowa instalacja TV, instalacja elektryczna, podłoga drewniana)* kuchnia z balkonem 11m2 + 3,5m2 (w pełni wyposażona, podłoga winyl, piec akumulacyjny)* łazienka 7m2 (w pełni wyposażona, wanna, prysznic, pralka, podłoga winyl, ogrzewanie podłogowe, grzejnik drabinkowy)* sypialnia 21m2 (podtynkowa instalacja TV, podłoga drewniana, kącik biurowy)* korytarz 11m2 (z dużą szafą typu komandor, zabudową meblową techniczno użytkową).* piwnica na wyłączność ok 10m2* dostęp do wspólnego dwupoziomowego strychuMieszkanie sprzedawane wraz z umeblowaniem oraz ze wszystkimi sprzętami AGD (dwudrzwiowa lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, podgrzewacz przepływowy Bosh, pralka).Dodatkowe informacje:* niskie opłaty:- prąd - ok. 360 zł / mc w tym energooszczędne ogrzewanie, podgrzewanie wody, gotowanie, światło i pozostałe sprzęty- opłaty eksploatacyjne do zarządcy (w tym zimna woda) - ok. 350 zł/mc* szybki Internet UPC* budynek jest po remoncie dachu oraz klatki schodowej (kilka lat temu)

Ze względu na układ okien i pomieszczeń istnieje możliwość wydzielenia w mieszkaniu nawet 4 pokoi! Układ po przearanżowaniu przestrzeni przedstawiono na załączonej wizualizacji. Po przebudowie pokoje miałyby następujące powierzchnie:- Pokój nr 1 - 22 m2- Pokój nr 2 - 10 m2- Pokój nr 3 - 7 m2- Pokój nr 4 - 11 m2

Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. W pobliżu znajduje się Pasaż Grunwaldzki, liczne sklepy, restauracje, kino, jak i jeden z największych centrów komunikacyjnych, co daje bardzo łatwy dostęp autobusami lub tramwajami w niemal każdy zakątek miasta.Dodatkowo bliskość największych uczelni tj. Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Akademii Medycznej i Akademii Wychowania Fizycznego daje możliwość wykorzystania lokalu jako pewnej inwestycji pod wynajem.

Bardzo polecam zarówno dla rodziny jak i inwestycyjnie.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Kontakt:

tel.Kontakt:. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię Jesteśmy biurem z 22 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.