Na sprzedaż komfortowe czteropokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 94m2 mieszczące się w CENTRUM WROCŁAWIA!

Atuty mieszkania:

- po remoncie
- lokalizacja
- 4 pokoje
- dwustronne
- media miejskie
- przypisana do lokalu piwnica 26m2!

Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty kulturalno- rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność.

Nieruchomość jest także idealną inwestycją pod wynajem długoterminowy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie składa się z 4 pokoi:

- przestronnego salonu z ekspozycją południową 31m2!

- słonecznej sypialni 18m2

- biura/pokoju dla dziecka 13m2

- pokój 13m2

- funkcjonalnej kuchni 10m2

- łazienki z wygodnym prysznicem 4m2

- przedpokoju 6m2

Mieszkanie w księdze wieczystej posiada 121,05 m2 z czego :

1) 94,13m2 to powierzchnia użytkowa lokalu
2) 26,92m2 piwnica

Mieszkanie wykończono z najwyższą dbałością o szczegóły.

Aneks kuchenny został wyposażony w nowe sprzęty AGD, takie jak:

- lodówka
- piekarnik
- zmywarka
- kuchenka gazowa

POKOJE WYPOSAŻONE!

Istnieje możliwość zrobienia 6 niezależnych pokoi z oddzielną kuchnią. - ROI 9%.

DODATKOWE INFORMACJE:

- rodzaj własności: pełna własność
- okna: duże plastikowe
- instalacja elektryczna: nowa
- ogrzewanie miejskie
- miejsce dookoła mieszkania
- pełen remont mieszkania w 2014r
- piwnica 26m2!

LOKALIZACJA:

Pl.Staszica jest jednym z większych placów Wrocławia. Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej, północnej części placu, która charakteryzuje się niewielkim ruchem samochodowym i dużą ilością zieleni wysokiej.

Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest dworzec kolejowy Nadodrze, ustyowany 150m od mieszkania.
Po przeciwległej stronie ulicy znajduje się rozległy Park Staszica - gruntownie odnowiony.

Rejon placu Staszica, jest bardzo atrakcyjny pod katem najmu lokali mieszkalny, ze względu na bliską odległość od ścisłego centrum historycznego Wrocławia i większości uczelni.

Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, ok. 2 km od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu w pobliskich parkach, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku.

BUDYNEK :

Kamienica, o formie architektonicznej typowej dla okresu budowy, jest całkowicie podpiwniczona, kryta stromym dachem czterospadowym z lukarnami.
Posiada 4 kondygnacje naziemne, w tym częściowo mieszkalne poddasze.
Ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne, oraz ściany działowe - murowane z cegły tradycyjnej.

Stropy - drewniane, nad piwnicą stop stalowo - ceramiczny.

Dach konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. - WYREMONTOWANY

Podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej.

Wymienione piony.

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- szkoły oraz przedszkola
- dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)
- liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe
- uczelnie

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJE!

Doradca ds. nieruchomości
NR Licencji Zawodowej 28211
tel.:
numer oferty 792/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

ul. Piłsudskiego 74/320
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )