REZERWACJA DO DNIA 30 KWIETNIA 2024

Polecam Państwa uwadze mieszkanie na wrocławskim osiedlu Gądów- czteropokojowe z osobną kuchnią, balkonem oraz dużą piwnicą (prawie 6m2).
Mieszkanie na II pietrze w czteropiętrowym bloku z początku lat 80-tych (bez windy).

Układ północ (dwa pokoje i kuchnia), południe (salon z balkonem, pokój).
Od strony południowej wysokie drzewa latem dające cień.

W każdym pokoju parkiet drewniany, okna PCV (sprawne).
Piony wodnokanalizacyjne wymienione.
Instalacja elektryczna- do wymiany.
Gładzie częściowe.
Media miejskie.

METRAŻ I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (całość 70,1 m2)
- Salon z balkonem (okna na południe)- 18 m2 (balkon około 4 m2)
-Pokój I (okna na południe)- około 9 m2
-Pokój II (okna na północ)- około 9 m2
-Pokój III (okna na północ) - ponad 12 m2
-Kuchnia (okna na północ)- ponad 7,5 m2
-Łazienka - około 3 m2
-WC- 1 m2
-Przedpokój i komunikacja - ponad 10 m2
DODATKOWO do mieszkania przynależy piwnica- 5,94 m2

OPŁATY:
-czynsz do spółdzielni 640 zł/m-c (w tym CO miejskie 340 zł/m-c)
-fundusz remontowy 260 zł/m-c
-woda zimna i ciepła wg zużycia (koszt zimnej 11,79 zł/m3, podgrzania wody 22,88/m3)
-wywóz śmieci (sortowane) koszt 41,24 zł/1 osoba
-prąd wg zużycia

Gądów to osiedle z dużą ilością zieleni, placów zabaw itp.
Nieopodal budynku zespół szkolno- przedszkolny oraz pełna infrastruktura (sklepy, przychodnia, żłobek, poczta, bank itp).

Przystanek autobusowy (linie 122, 128, 129, 136, 243) blisko budynku (200 m).
Przystanek tramwajowy (na Legnickiej)-linie 3, 10, 20, 22- 15 min na piechotę od domu.
Dodatkowo stacja PKP- w odległości 1,5 km.

Mieszkanie idealne dla dużej Rodziny (bliskość szkoły, przedszkola, przychodni, sklepów oraz komunikacji miejskiej)
lub jako inwestycyjne- cztery pokoje oraz osobna kuchnia dodatkowo świetna lokalizacja dają duże możliwości na najem ( np studentom).

Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej!
Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację!

WRO Nieruchomości
Tel.:

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )