Przedstawiam Państwu przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 92 mkw ( użytkowej około 105 mkw), zlokalizowane w spokojnej dzielnicy Fabryczna przy ul. Drohobyckiej. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

Układ pomieszczeń:

Poziom pierwszy:
Osobna, w pełni wyposażona kuchnia
Przestronny salon z wyjściem na balkon
Dwie sypialnie, każda z dostępem do balkonu
Łazienka z WC
Poziom drugi:
Trzecia sypialnia
Druga łazienka z WC
Antresola z przestrzenią idealną na miejsce do pracy lub kącik dla dzieci
Garderoba

Standard wykończenia:

Mieszkanie zostało odświeżone w 2024 roku, podczas którego wymieniono wszystkie okna połaciowe oraz drzwi balkonowe na nowoczesne, trzyszybowe, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Ekspozycja wschodnio-południowa gwarantuje naturalne oświetlenie przez większą część dnia. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą ekonomicznego pieca dwufunkcyjnego.
Miesięczny czynsz wynosi 400 zł.
W cenie nieruchomości zawarte jest również miejsce parkingowe!

Lokalizacja i otoczenie:

W pobliżu znajduje się N-Park, oferujący szeroki wachlarz punktów handlowo-usługowych, takich jak:
Lidl
Biedronka
Pepco
Żabka
Rossmann
Apteka
Restauracje i kawiarnie

Komunikacja miejska:

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z resztą miasta. W odległości krótkiego spaceru znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie nr 122, 126 i 129, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Wrocławia.
Edukacja:
W okolicy dostępne są placówki edukacyjne, w tym żłobki i przedszkola, co czyni tę ofertę idealną dla rodzin z dziećmi.
Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) umożliwia szybki wyjazd z miasta oraz łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych i zielonych.

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie charakteryzuje się jasnymi, przestronnymi wnętrzami z dużymi oknami, co tworzy przytulną atmosferę. Zadbana klatka schodowa oraz cicha i spokojna okolica to dodatkowe atuty tej nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

Ewelina Grzelewska
 
New Wroclove Property