FOR ENGLISH PLEASE SWIPE DOWN OR CALL US TO DISCUSS THE DETAILS.
2 przyległe mieszkania | 4 pokoje | 85,28 m2 | 1 139 800 zł .

Języki Obsługi: Świadczymy usługi po polsku, angielsku, ukraińsku i rosyjsku.

Zapraszamy do zakupu 2 przyległych mieszkań o łącznej powierzchni 85,28 metrów kwadratowych, położonego w sercu malowniczego osiedla Fabryczna, jednego z najbardziej pożądanych obszarów we Wrocławiu. Połączenie dwóch przyległych mieszkań na tym samym piętrze pozwala na zwiększenie przestrzeni użytkowej, co może prowadzić do wyższego czynszu lub ceny sprzedaży. Daje to także większą elastyczność w aranżacji, umożliwia optymalizację kosztów i może podnieść wartość nieruchomości. Inwestor zyskuje możliwość oferowania unikalnych przestrzeni, co może przyciągnąć większe zainteresowanie najemców lub kupujących.

Lokalizacja:
Dzielnica Fabryczna we Wrocławiu to połączenie przeszłości i nowoczesności, gdzie zabytkowe fabryki współistnieją z nowoczesnymi biurowcami. Dogodna lokalizacja blisko centrum miasta oraz doskonała infrastruktura komunikacyjna sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do życia i pracy. Unikalna atmosfera tego obszaru przyciąga zarówno mieszkańców, jak i inwestorów. Pomimo intensywnego rozwoju, Fabryczna zachowuje swoje przemysłowe dziedzictwo, co nadaje jej niepowtarzalny charakter. Jeśli szukasz miejsca o unikalnej historii i dynamicznym rozwoju, Fabryczna spełni Twoje oczekiwania.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie 1 składa się z:
Przedpokoju 6,75 m2
Salonu 22,15 m2
Kuchni 5,52 m2
Sypialnia 9,15 m2
Łazienki 3,25 m2
Balkonu
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,15 m2

Mieszkanie 2 składa się z:
Kuchni 5,55 m2
Przedpokoju 6,38 m2
Salonu 14,39 m2
Sypialni 8,87 m2
Łazienki 3,27 m2
Balkonu
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,10 m2

Piętro 1/4

W każdym z tych mieszkań z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na balkon, który dopełnia przestronność wnętrza. Ściana z oknem w kuchni nie pełni funkcji nośnej, co pozwala na zaprojektowanie otwartego salonu z aneksem kuchennym, tworząc przestronną strefę dzienną.
Sypialnia w tych mieszkaniach oferuje duży potencjał do aranżacji, pozwalając na stworzenie komfortowej przestrzeni zgodnie z własnymi preferencjami.
Miejsce parkingowe naziemne ogólnodostępne.

Dodatkowe informacje:
Cena: 1 139 800 PLN

Łączny koszt utrzymania to 1307 zł, w tym:
- koszt utrzymania nieruchomości wspólnej - 207 zł
-Media - 789 zł (centralne ogrzewanie)
-Fundusz remontowo-inwestycyjny - 270 zł
- Opłaty publicznoprawne - 41 zł

To idealna oferta dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w dogodnej lokalizacji. Nie przegap okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na bezpłatną prezentację.
W ofercie mamy również inne nieruchomości. Prosimy o wiadomość, a na pewno znajdziemy coś dla Ciebie!
Zadzwoń już dziś, aby umówić się na prezentację i odkryć potencjał tych mieszkań!

EN

2 adjoining apartments | 4 rooms | 85,28 m2 | PLN 1,139,800

Languages of Service: We provide services in Polish, English, Ukrainian and Russian.

We invite you to purchase 2 adjoining apartments with a total area of 85.28 square meters, located in the heart of the picturesque Fabryczna neighborhood, one of the most desirable areas in Wroclaw. Combining two adjoining apartments on the same floor allows for more usable space, which can lead to a higher rent or selling price. It also gives greater flexibility in arrangement, enables cost optimization and can increase the value of the property. The investor gains the ability to offer unique spaces, which can attract more interest from tenants or buyers.

Location:
Wrocław's Fabryczna district is a combination of past and modern, where historic factories coexist with modern office buildings. Its convenient location close to the city center and excellent transportation infrastructure make it an attractive place to live and work. The unique atmosphere of the area attracts both residents and investors. Despite intensive development, Fabryczna retains its industrial heritage, which gives it a unique character. If you are looking for a place with a unique history and dynamic development, Fabryczna will meet your expectations.

Property description:
Apartment 1 consists of:
Hallway 6,75 m2
Living room 22,15 m2
Kitchen 5.52 m2
Bedroom 9.15 m2
Bathroom 3.25 m2
Balcony
To the apartment belongs a basement of 3.15 m2

Apartment 2 consists of:
Kitchen 5.55 m2
Hallway 6.38 m2
Living room 14.39 m2
Bedroom 8.87 m2
Bathroom 3.27 m2
Balcony
To the apartment belongs a basement of 2.10 m2

Floor 1/4

In each of these apartments, from the living room there is direct access to the balcony, which completes the spaciousness of the interior. The wall with a window in the kitchen does not have a load-bearing function, which allows you to design an open living room with a kitchenette, creating a spacious living area.
The bedrooms in these apartments offer great potential for arrangement, allowing you to create a comfortable space according to your own preferences.

Additional information:
The total cost of maintenance is PLN 1307, of which:
- the cost of maintenance of the common property - the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the common property - 207 PLN

Contact us today to arrange a free presentation.
We also have other properties on offer. Please message us and we will surely find something for you!
Call today to schedule a presentation and discover the potential of these apartments!

2 adjoining apartments | 4 rooms | 85,28 m2 | PLN 1,139,800

Languages of Service: We provide services in Polish, English, Ukrainian and Russian.

We invite you to purchase 2 adjoining apartments with a total area of 85.28 square meters, located in the heart of the picturesque Fabryczna neighborhood, one of the most desirable areas in Wroclaw. Combining two adjoining apartments on the same floor allows for more usable space, which can lead to a higher rent or selling price. It also gives greater flexibility in arrangement, enables cost optimization and can increase the value of the property. The investor gains the ability to offer unique spaces, which can attract more interest from tenants or buyers.

Location:
Wrocław's Fabryczna district is a combination of past and modern, where historic factories coexist with modern office buildings. Its convenient location close to the city center and excellent transportation infrastructure make it an attractive place to live and work. The unique atmosphere of the area attracts both residents and investors. Despite intensive development, Fabryczna retains its industrial heritage, which gives it a unique character. If you are looking for a place with a unique history and dynamic development, Fabryczna will meet your expectations.

Property description:
Apartment 1 consists of:
Hallway 6,75 m2
Living room 22,15 m2
Kitchen 5.52 m2
Bedroom 9.15 m2
Bathroom 3.25 m2
Balcony
To the apartment belongs a basement of 3.15 m2

Apartment 2 consists of:
Kitchen 5.55 m2
Hallway 6.38 m2
Living room 14.39 m2
Bedroom 8.87 m2
Bathroom 3.27 m2
Balcony
To the apartment belongs a basement of 2.10 m2

Floor 1/4

In each of these apartments, from the living room there is direct access to the balcony, which completes the spaciousness of the interior. The wall with a window in the kitchen does not have a load-bearing function, which allows you to design an open living room with a kitchenette, creating a spacious living area.
The bedrooms in these apartments offer great potential for arrangement, allowing you to create a comfortable space according to your own preferences.

Additional information:
The total cost of maintenance is PLN 1307, of which:
- the cost of maintenance of the common property - the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the an of the common property - 207 PLN

Contact us today to arrange a free presentation.
We also have other properties on offer. Please message us and we will surely find something for you!
Call today to schedule a presentation and discover the potential of these apartments!