Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 147,08 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Nowowiejska

Nowowiejska, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

1 050 000 zł
147,08 m²
7 138,97 zł/m²

Mieszkanie, ul. Nowowiejska

Nowowiejska, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
3 marca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 050 000 zł

147,08 m²

7 138,97 zł/m²

Mieszkanie, ul. Nowowiejska

Zaktualizowane: 3 marca 2025

1 050 000 zł 147,08 m² 7 138,97 zł/m²

Piętro:
2/5

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1930

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

2/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1930

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 050 000 zł (7 138,97 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta
Możliwa zamiana: mieszkanie 2 pokojowe, nowe budownictwo

Charakterystyka mieszkania: 147,08 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1930
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/5, trójstronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 2 200 zł

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna

Media: gaz, siła; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, elektryczne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Bartoszek & Stępińska Nieruchomości Wrocław, zaktualizowane: 03.03.2025
numer ogłoszenia: 30/15869/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Nowowiejska, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 147,08 m², usytuowane na 2 piętrze pięciokondygnacyjnego budynku przy ul. Nowowiejskiej 67 we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w centralnej części miasta, co czyni je idealnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Możliwości inwestycyjne:

Istnieje możliwość wydzielenia dwóch osobnych lokali lub 8 pokoi z dwiema osobnymi łazienkami, co stanowi doskonałą inwestycję zarówno pod wynajem, jak i dalszą sprzedaż po remoncie. Wzrost wartości nieruchomości w tej okolicy jest stabilny i przewidywalny.

Nieruchomość składa się z:

- Przestronnego salonu z wyjściem na balkon.
- Oddzielnej, dużej kuchni z oknem.
- Trzech dużych, osobnych pokoi z balkonami
- Garderoby
- Przestronnej łazienki z wannąa
- Miejsca na pralnię
- Do mieszkania przynależy także bardzo duża piwnica.

Stan techniczny i remonty:

Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, częściowo wyremontowana. Zakres przeprowadzonych prac remontowych:

- Wymiana elektryki na nową w całym lokalu,
- Wyremontowanie łazienki wraz z wymianą stropów,
- Położenie nowych podłóg w całym lokalu,
- Zrobienie w pokojach gładzi oraz odmalowanie ścian,
- Wydzielenie osobnej garderoby,
- Wymiana stolarki okiennej we wszystkich pomieszczeniach
- Wymiana pionów wodnych oraz zrobienie dodatkowego wygłuszenia
- Wymiana drzwi wejściowych.

Istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego do mieszkania.

W 2023 roku wyremontowano piwnicę, fundamenty, świetlik oraz dach. Aktualnie trwa remont elewacji.

Lokalizacja:

Bliskość uczelni:

- Uniwersytet Wrocławski - zaledwie 15 minut spacerem (ok. 1,2 km).
- Politechnika Wrocławska - około 10 minut pieszo (ok. 850 m).
- Uniwersytet Medyczny - 10 minut spacerem (ok. 900 m).

Centrum miasta:

- Rynek Wrocławski - tylko 20 minut pieszo (ok. 1,8 km) lub 5 minut tramwajem.

Atrakcje kulturalne i rozrywkowe:

- Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego - 10 minut spacerem (ok. 900 m).
- Hala Stulecia i ZOO Wrocław - około 15 minut komunikacją miejską.
- Ostrów Tumski, jedno z najbardziej malowniczych miejsc we Wrocławiu, znajduje się zaledwie 15 minut spacerem (ok. 1,2 km).

Infrastruktura:

W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, a także parki, które zapewniają doskonałe warunki do relaksu. Dobre połączenia komunikacyjne pozwalają na szybki dostęp do każdej części miasta.

Opłaty:

Czynsz do administracji: 440 zł

Fundusz remontowy: 1 764 zł ( odnawiana jest elewacja)

Cena 1 050 000 zł - 7138 zł/ m2

Zainteresowany? Skontaktuj się i zaplanuj swój zysk z tej inwestycji.

Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Anna Bartoszek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Bartoszek

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Bartoszek

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie