* 4 pokoje plus garderoba, dwa balkony
* oddzielna kuchnia z oknem

Zapraszam do wnętrz unikalnego mieszkania o powierzchni około 90,5 m², położonego na trzecim piętrze czteropiętrowej kamienicy z około 1900 roku. To przestronne, czteropokojowe mieszkanie łączy w sobie historię i nowoczesność.
Znajdujemy dwa balkony oraz tylko dwa mieszkania na piętrze, co zapewnia prywatność i komfort dla mieszkańców.
Zlokalizowane na jednym z południowych osiedli Huby, ul. Wapienna. Najbliższa okolica to ulice: Gajowa, Borowska, Hubska, Kamienna, czyli przepiękna część dzielnicy Krzyki, bardzo lubiana przez mieszkańców, inwestorów lub studentów.

BUDYNEK:
Budynek to kamienica z przełomu XIX i XX wieku, mieści się przy ul. Wapiennej, kameralnej uliczce wśród zabudowy kamienicznej. Sama ulica jest słoneczna, czysta i przytulna, miłe wrażenie przyjaznego sąsiedztwa w przyjemnej okolicy.

Drzwi wejściowe do budynku i do mieszkania to wysokie drzwi o drewnianej konstrukcji z zachowanymi dekoracjami typu listwy i kasetony, charakterystyczne dla stylu kamienic z przełomu wieków. Klatka i fasada przed remontem zapytaj o plany.

MIESZKANIE:
Mieszkanie to około 90,5 m2 przestrzeni. Jest dwustronne z dwoma balkonami, tylko dwa mieszkania na piętrze.
Oryginalna deska podłogowa w pokojach, zdobienia na suficie i stylowe drzwi drewniane do wszystkich pomieszczeń.
Część okien posiada charakterystyczne łuki nad górną krawędzią - piękne i dodające uroku.
Wysokość pomieszczeń to około 340 cm. Prawdziwa gratka dla osób szukających stylowego wnętrza, które można zaadoptować pod własne aranżacje.

Od strony wschodniej znajdziemy tutaj obecnie salon, z którego mamy dostęp do dużej garderoby i pierwszej sypialni (sypialnia świetnie spełni się też jako gabinet). Wyjście na pierwszy balkon (około 3 m2) również jest z salonu. Następnie mamy kuchnię to osobne pomieszczenie z oknem, przestronne i z dodatkową funkcją jadalni stan jak na załączonych zdjęciach. Jest oczywiście miejsce na dużo szaf do przechowywania.

Od strony zachodniej znajdują się 2 sypialnie, ustawne i z odczuwalną przestrzenią, w tym jedna z balkonem mniejszym.
Łazienka i toaletą są osobno. W łazience swobodnie mieści się wanna i pralka.

Mieszkanie z czasem przeszło remonty, modernizacje, w tym instalacje elektryczne i piony wodne. Można w nim zamieszkać i użytkować od razu lub przeprowadzić renowację i remont pod własne założenia projektowe.

Opłaty aktualnie to ok. 600 zł do administracji (w tym woda zimna), dodatkowo prąd i gaz używany do ogrzewania ciepłej wody a w sezonie grzewczym do ogrzewania. Stan mieszkania jak na załączonych zdjęciach.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY:
- odczuwalna przestrzeń niemalże 100 m2
- wysokość pomieszczeń ok. 340 cm, czyli prawdziwa gratka dla miłośników przestronności
- dwustronna orientacja, czyli światło wpada przez cały dzień, tworząc przytulną atmosferę
- oryginalna deska podłogowa w pokojach oraz dekoracyjne zdobienia na suficie, które nadają wnętrzu niepowtarzalnego charakteru
- piękne drzwi wewnętrzne oryginalne z futrynami ze sztukaterią
- stylowe drzwi wejściowe, drewniane, zachowujące wyjątkowe elementy dekoracyjne, jak listwy i kasetony
- osobna, widna kuchnia z jadalnią, zapewnia komfort gotowania i spożywania posiłków
- dwa balkony i każdy we właściwym miejscu, ten większy z widokiem na ciche i pięknie zagospodarowane podwórko, idealny do porannej i popołudniowej kawy
- ogrzewanie gazowe
- możliwość korzystania z piwnicy
- dużo miejsc parkingowych na ulicy pod budynkiem

OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Doskonały dostęp do obiektów użyteczności publicznej typu parki, baseny, galerie handlowe, szkoły, uczelnie, markety, sklepy i usługi osiedlowe, itp. Świetna komunikacja miejska niedaleko a wiele punktów w zasięgu kilkuminutowego spaceru.

Do tramwajów na ul. Hubskiej ok. 300m, linie: 8, 6, 18, 21, 22
Do autobusów na ul. Kamiennej ok. 100m, linie: 124,134
Dworzec PKP Główny ok. 20 minut pieszo

Chcesz zobaczyć to wyjątkowe mieszkanie zadzwoń tutaj - tel.  
Anna Girulska Nieruchomości
TWÓJ POŚREDNIK Dobrzyniecka & Girulska

ZAPYTAJ O KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ NASZEGO BIURA:
Nasze biuro oferuje także pomoc w zakresie:
- kredytów hipotecznych,
- ubezpieczenia majątkowego
- aranżacji i projektowania wnętrza
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Opisy mogą ulec zmianie i być aktualizowane. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.