CENA 649 000zł

Lokalizacja: Krzyki/Gaj/Strońska
Metraż: 80,40m2 (powierzchnia całkowita), 62m2 ( w KW brak pokoju na antresoli),
Piętro: 4/4, budynek z 2002 roku,
Pokoje: 5,
Informacje dodatkowe: drzwi antywłamaniowe, szafa w zabudowie pod schodami, balkon, klimatyzacja, rowerownia, plac zabaw na osiedlu.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Do sprzedania duże mieszkanie na osiedlu Gaj przy ulicy Strońskiej. Nieruchomość składa się z dwóch poziomów. Całkowity metraż mieszkania wynosi 80,40m2, natomiast powierzchnia użytkowa w KW to 62m2 (nie zawiera wymiaru większej z sypialni na piętrze o powierzchni użytkowej około 6m2, po podłodze 12,8m2).
Na parterze znajduje się salon, kuchnia, sypialnia, łazienka (prysznic, toaleta), przedpokój oraz balkon. Na antresoli znajdują się trzy sypialnie, łazienka (wanna, toaleta) oraz przedpokój. Na piętro prowadzą specjalnie wyprofilowane schody z balustradą. Wymiary pomieszczeń:

Parter
Salon 13,2m2
Kuchnia 10m2
Sypialnia 10m2
Łazienka 3,2m2
Przedpokój 4,5m2

Antresola
Sypialnia 12,8m2
Sypialnia 9,8m2
Sypialnia 8,7m2
Łazienka 3,5m2
Przedpokój 4,7m2

Mieszkanie z dużym potencjałem. Istnieje możliwość wyburzenia ściany pomiędzy salonem a pokojem dzięki czemu można uzyskać jeszcze większą przestrzeń w pokoju dziennym. Kuchnia po remoncie w 2010r. Wyposażona w niezbędne sprzęty AGD takie jak: zmywarka, okap kuchenny, piekarnik, płyta elektryczna. Mieszkanie posiada klimatyzację założoną w 2020r., która była sporadycznie używana. Pod schodami znajduje się praktyczna zabudowa- idealnie sprawdzi się jako dodatkowy schowek. Na podłogach drewniany parkiet, płytki PCV oraz wykładzina. Jasna i świetlista przestrzeń- południowa ekspozycja. Budynek w dobrym stanie, zadbana klatka schodowa. Dla mieszkańców miejsca parkingowe na terenie osiedla.

LOKALIZACJA: Ciche i spokojne osiedle. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz Bielan Wrocławskich. W pobliżu zajezdnia tramwajowa oraz autobusowa z dużym wyborem linii. Rewelacyjna baza gastronomiczna. Sklepy osiedlowe, lokale handlowo-usługowe, ryneczki oraz bazarki. Dobrze dostosowana baza edukacyjna (nowa szkoła podstawowa, żłobki oraz przedszkola). Przychodnie oraz gabinety lekarskie w bliskiej odległości. Dzielnica jest świetnym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi.

OPŁATY: czynsz administracyjny przy rodzinie czteroosobowej ok.770zł. plus energia elektryczna według liczników.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze AG Nieruchomości.

Zapraszam do oglądania,
Plewińska
tel.  
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )