Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 147,52 m² - sprzedaż

Apartament, al. Armii Krajowej

Armii Krajowej, Wrocław, dolnośląskie

1 652 224 zł
147,52 m²
11 200 zł/m²

Zdjęcie

Karol Kłosiński

Skontaktuj się

Apartament, al. Armii Krajowej

Armii Krajowej, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 652 224 zł

147,52 m²

11 200 zł/m²

Apartament, al. Armii Krajowej

Zaktualizowane: 15 września 2026

1 652 224 zł 147,52 m² 11 200 zł/m²

Piętro:
5/6

Liczba pokoi:
5

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

5/6

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 652 224 zł (11 200 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 147,52 m², 5 pokoi, 5 łazienek; stan: deweloperski
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
winda
Rozkład mieszkania: piętro 5/6, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: miejskie
telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym

Źródło: biuro nieruchomości: NIERUCHOMOŚCI KAROLINA KŁOSIŃSKA, zaktualizowane: 15.09.2026
numer ogłoszenia: 763

Lokalizacja

Adres: Armii Krajowej, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy al. Armii Krajowej we Wrocławiu, przygotowana z myślą o wynajmie długoterminowym. Lokal znajduje się na 5 piętrze budynku i oferuje aż 147,52 m powierzchni użytkowej oraz łącznie 37,58 m powierzchni balkonów. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim.

Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na pięć niezależnych kawalerek w ramach jednego lokalu. Każda z nich została zaplanowana jako samodzielna przestrzeń mieszkalna z miejscem na własną łazienkę, aneks kuchenny oraz część dzienno-sypialnianą. Dodatkowym atutem jest dostęp do balkonu przypisanego do każdej z kawalerek. Taki układ pozwala stworzyć pięć pełnowartościowych lokali przeznaczonych pod wynajem, zachowując jednocześnie bardzo dobre wykorzystanie całej dostępnej powierzchni.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję przede wszystkim dla inwestora poszukującego produktu umożliwiającego dywersyfikację przychodów z najmu. Zamiast wynajmu jednego dużego mieszkania lokal daje możliwość uzyskiwania przychodu z pięciu niezależnych powierzchni, co zwiększa elastyczność zarządzania najmem oraz pozwala kierować ofertę do szerokiej grupy potencjalnych najemców, w szczególności studentów, młodych osób pracujących oraz osób poszukujących komfortowego mieszkania jednoosobowego.

Dużym atutem inwestycji jest lokalizacja. W bliskiej odległości znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny oraz Akademia Medyczna, co zapewnia dostęp do bardzo dużej grupy potencjalnych najemców. W okolicy znajdują się również galeria handlowa, dworzec główny, Park Skowroni, obiekty sportowe i siłownie, duże sklepy spożywcze oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Bardzo dobre połączenia komunikacją miejską pozwalają na sprawny dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i innych części miasta, co dodatkowo podnosi atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu.

Cena wynosi jedynie 11 200 zł za m, co w połączeniu z dużą powierzchnią, możliwością funkcjonowania pięciu niezależnych kawalerek, balkonami oraz bardzo dobrą lokalizacją czyni tę ofertę szczególnie interesującą z perspektywy inwestycyjnej. Jest to nieruchomość dla inwestora, który szuka gotowej koncepcji pod wynajem.

Każde mieszkanie wyposażone jest w osobne drzwi wejściowe oraz osobne liczniki mediów.

W ogłoszeniu przedstawione są wybrane zdjęcia z lokalu. Dostępny jest również krótki film pokazujący całą nieruchomość.

Zapraszam na prezentację
Karol Kłosiński

LINK DO OFERTY:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Agent

Karol Kłosiński

512 003...

512 003 203

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Kłosiński

512 003...

512 003 203

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karol Kłosiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karol Kłosiński

512 003...

512 003 203

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości