PRZESTRONNE MIESZKANIE W ZADBANEJ KAMIENICY, 108,20 m², LOGGIA, MIEJSCE POSTOJOWE, PIWNICA

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 5-pokojowe o łącznej powierzchni 108,20 m² (wraz z przynależną piwnicą), zlokalizowane na 1. piętrze w kameralnej, zadbanej kamienicy przy ul. Gazowej we Wrocławiu.

Jest to idealne mieszkanie dla osób szukających funkcjonalnego, komfortowego mieszkania blisko centrum, a jednocześnie w spokojnej i zielonej okolicy.

Mieszkanie wykonane jest w bardzo wysokim standardzie, przeszło kapitalny remont - w 2020 roku została wymieniona instalacja elektryczna, gazowa, wszystkie ściany zostały wyrównane, położono nowe podłogi (panele i płytki), zamontowano nową stolarkę drzwiową. Stolarka okienna jest drewniana.

Pod koniec 2024 roku piec gazowy został wymieniony na najnowszy model Viessman-a Vitodens 050-W.

Kuchnia jest wyposażona w nowoczesne sprzęty w zabudowie, w tym 2 największe dostępne na rynku lodówko-zamrażarki firmy Electrolux (każda 75 cm x 210 cm).
Blaty kuchenne oraz blat w łazience wykonane są z białego granitu.

Układ mieszkania:
kuchnia,salon z wyjściem na loggie3 sypialniepokój, który może pełnić funkcję garderoby/gabinetu do pracy zdalnej2 przedpokojełazienka,loggia.
Do mieszkania przynależy piwnica ( o powierzchni około 4 m2).

Właściciel mieszkania użytkuje miejsce parkingowe na parkingu zamkniętym (1-2 miejsca) i dodatkowo obok kamienicy na dedykowanych dla mieszkańców miejscach.

Mieszkanie mieści się kamienicy, która przeszła generalny remont w drugiej połowie 2008 roku.

Niskie koszty eksploatacji:
czynsz 640 zł (3 osoby), gaz w okresie grzewczym 300 zł, prąd 200 zł.

LOKALIZACJA

Prezentowana nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji.

Przystanek autobusowy oraz tramwajowy znajduje się tuż przy kamienicy, co gwarantuje wygodne i szybkie połączenie z resztą miasta.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, piekarnia, apteka oraz punkty gastronomiczne i usługowe. Nieopodal są również: szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie.

W pobliżu mieści się Park Wschodni oraz Park Tarnogajski, które są doskonałymi miejscami do relaksu, spacerów czy aktywnego wypoczynku.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację!