MIESZKANIE W DOMU WIELORODZINNYM-DUŻA DZIAŁKA
Lokalizacja: Krzyki/ Klecina/ ul. Kobierzycka

Metraż:około 200m2 (powierzchnia całkowita wraz z piwnica 26m2), powierzchnia użytkowa to 172m2

Działka: użytkowanie wieczyste ( 1100m2, w udziale 26,32 % w działce o łącznym metrażu 4380m2)
Informacje dodatkowe: dobudowany garaż na jeden samochód, parking pod budynkiem ewentualnie na drugie auto, można zagospodarować dach na część mieszkalną- ogromny potencjał!
dostępne: OD ZARAZ

Budynek składa się z 5 mieszkań willowych, z dostępami do niezależnych ogródków oraz balkonów na piętrach. Ich rozkład i wielkość są uzależnione od wysokości udziałów w lokalu, częściach wspólnych oraz gruncie. W części w której znajduje się mieszkanie, jest jeszcze jeden lokal na parterze.

W skład oferowanego mieszkania, którego pomieszczenia umiejscowione są na dwóch poziomach wchodzi:
Poziom 0 (parter), wspólna klatka schodowa z wejściem do dwóch mieszkań,
Poziom 1:
salon (27,83m2), sypialnia (13,08m2), sypialmnia(11,30 m2), duży przedpokój(15,93m2), łazienka (5,96), kuchnia (14,88m2) ze schodami prowadzącymi na kolejne piętro, klatka schodowa (8,62m2).
Na piętrze 2 (poddasze): znajdują się pokój (18,75m2) z łazienką (2,15m2), pokój (5,55m2), przedpokój (2,16m2) Dodatkowo wejście na strych (41,22m2 powierzchnia użytkowa), możliwość adaptacji na cele mieszkaniowe- ogromny potencjał.
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, dwustronne i ustawne. Salon z wyjściem na duży balkon.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość wymaga nakładów finansowych, jedna część dachu jest do renowacji. Korytarze i część pomieszczeń w boazerii. Budynek w stanie dobrym.

LOKALIZACJA: Świetna lokalizacja oraz komunikacja. Bardzo dobry wylot na A4.

DODATKOWE ATUTY: Cisza i spokój, inwestycja kameralna. Bardzo duża i ładnie zagospodarowana działka. W altance na działce jest doprowadzona woda i prąd.

DODATKOWE OPŁATY: media za zużycie gazu, woda, ścieki (kanalizacja), prąd. Woda rozliczana wedle zaliczek ustalonych w małej wspólnocie. Piec gazowy sprawny.

Zapraszam na prezentację!
Anna Grabowska

AG Nieruchomości
50-576 Wrocław,
ul. Czerniawska 2B/23

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji: 19969)