Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie o wielkości 34,66m2, na ul. Tarnogajskiej 53. Mieszkanie znajduje się na poziomie -0,5 (przyziemie/suterena).

Pierwotnie był to lokal użytkowy, który po generalnym remoncie przerobiono na cele mieszkaniowe. Obecnie mieszkanie można również wykorzystywać pod działalność (w Księgach Wieczystych nieruchomość ma statut lokalu użytkowego). Wykończone w wysokim standardzie. Nie wymaga żadnego nakładu finansowego. W cenie mieszkania widoczne na zdjęciach meble, sprzęt RTV/AGD.

Okna usytuowane są od strony cichego podwórza, południowo-zachodnia strona, z widokiem na tereny zielone. Wymienione okna są nowe, PCV, energooszczędne, wyciszające, 3-szybowe. Dodatkowo zastosowane zostały rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Nowoczesne i bardzo wydajne ogrzewanie elektryczne panelowe (subtelne i eleganckie panele podsufitowe, przypominające podwieszany sufit). W miesiącach zimowych koszt ogrzewania nigdy nie przekroczył 200 zł.
Czynsz do wspólnoty to jedyne 80 zł miesięcznie, w skład którego wchodzi prognoza za wodę, ścieki oraz wywóz śmieci.

Mieszkanie jest suche. Brak oznak jakiekolwiek wilgoci. Mimo to, dodatkowo została wykonana izolacja pionowa.

Nikt na nim nie jest zameldowany. Czysta Księga Wieczysta. Brak jakichkolwiek wpisów o zadłużeniach. Brak zadłużeń wobec wspólnoty potwierdzony oświadczeniem od zarządcy.
Do lokalu dodatkowo przynależy komórka lokatorska.

Dzielnica jest bardzo dobrze skomunikowana (Pętla Tarnogaj) - dojazd jedną linią na wrocławskie uczelnie i do centrum. Bezpieczna i spokojna okolica.
W okolicy bezpłatne parkingi (po drugiej stronie ulicy i od podwórka) gdzie nie ma problemów z zaparkowaniem, co we Wrocławiu jest rzadkością przy tak atrakcyjnej lokalizacji.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Idealne pod inwestycję/ wynajem, pod klucz, od razu gotowe do zamieszkania, w idealnym stanie z pełnym wyposażeniem w cenie!

Zapraszam do obejrzenia mieszkania.
, tel.:, e-mail: