Mam na sprzedaż piękne, dwustronne, luksusowe mieszkanie na Sępolnie wraz z:
- ogrodem ok. 186m2
- piwnicą ok. 26m2
cena za całość to 699.000zł.

Prezentację nieruchomości przeprowadzamy z zachowaniem wszelkich standardów bezpieczeństwa.

Oferta wyłącznie w biurze Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu

Lokal o powierzchni ok. 59 m2 składa się z:
- salonu ok. 17,5m2
- sypialni ok. 11m2 z garderobą ok 1,5m2
- drugiej garderoby ok. 2,5m2
- otwartej kuchni z jadalnią ok. 16,5 m2
- łazienki ok. 6,5m2
- hallu ok. 3,5m2

Do mieszkania przynależy piwnica o wysokości 2,05m, zaadoptowana na biuro o powierzchni ok. 26m2 (6,02m x 4,32m). Właściciel korzysta również z ogrodu o powiechni ok. 186m2 (25m x 7,45m). Dla mieszkańców budynku dostępny jest również strych.

Dodatkowo możliwość "przechwycenia" murowanego garażu (wynajem od Miasta) znajdującego się obok ogrodu.

Standard wykończenia:
Mieszkanie po kapitalnym remoncie w 2016 roku - wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan., gazowa). Nowocześnie zaprojektowane, wykończone materiałami bardzo wysokiej jakości. W łazience, kuchni i hallu ogrzewanie podłogowe. W kuchni, łazience i hallu podwieszono podświetlane sufity barrisol. W pokojach na ścianach gładź, na podłodze dębowe, olejowane deski, okna PCV. Duża, półotwarta kuchnia z wydzieloną przestrzenią na stół. wyposażona w meble z systemem BLUM wraz ze sprzętem AGD - stylowa lodówka Hoover (no frost), zmywarka i piekarnik firmy Bosch, płyta gazowa oraz okap strowany pilotem. W salonie meble drewniane (orzech) oraz wygodna narożna sofa. W sypialni duże, dwuosobowe łóżko oraz pojemna, bambusowa szafa. Duża łazienka z oknem wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.Drzwi do mieszkania antywłamaniowe. Piwnica sucha, z 2 nowymi oknami, o wysokości 2,02m, znajdująca się bezpośrednio pod mieszkaniem. Zaadoptowana jako biuro - doprowadzony prąd i internet Wi-Fi. Budynek po remoncie elewacji i dachu w 2017 roku. Zadbany ogród znajduje się tuż przy wyjściu z budynku. Na działce w kształcie prostokąta wydzielono przestrzeń do spotkań z przyjaciółmi i znajomymi (wiata, stół, krzesła, grill).

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Wrocławskiego Sępolna nie trzeba nikomu reklamować. Cisza i spokój połączona z idealną infrastrukturą. W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W sąsiedztwie Park Szczytnicki, Stadion Olimpijski, ścieżki rekreacyjne i rowerowe. Idealna komunikacja z innymi częściami Wrocławia - do przystanku MPK 500m.

Opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi ok. 300zł + opłata za gaz i prąd (wg zużycia) + fundusz remontowy.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości