Szukasz stylowego mieszkania inwestycyjnego w świetnej lokalizacji, które zapewni Ci stały, wysoki dochód? Może sam chcesz komfortowo mieszkać i wynajmować pozostałe pokoje? Jeżeli szukasz bezpiecznej i dochodowej lokaty dla Twojego kapitału, to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż rozkładowe, stylowo urządzone, świetnie skomunikowane z centrum i Uniwersytetem Ekonomicznym, w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie położone na ul. Zaporoskiej 75.

Lokal:
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania przez przyszłych najemców. Rozkład jest przemyślany i funkcjonalny, co umożliwia wykorzystanie w pełni potencjału tego mieszkanie i jego lokalizacji.

Każdy z trzech pokoi jest zamykany na klucz, co zapewnia ich mieszkańcom prywatność. Dzięki temu mieszkanie nie tylko świetnie sprawdzi się jako przedmiot najmu długoterminowego, doskonale również się nada pod najem krótko terminowy np. na AirBnB.

Po wejściu do mieszkania po lewej stronie znajduje się pokój dwuosobowy, wyposażony w dwa pojedyncze łóżka, które można ze sobą połączyć (jak na zdjęciach) lub rozstawić w zależności od potrzeb. W pokoju znajdują się trzy spore szafy. Nad nimi znajduje się przestrzeń, którą także można zagospodarować na przechowywanie rzeczy. Znajdziemy tam również dwie szafki nocne. W pokoju spokojnie zmieści się również biurko dwustanowiskowe lub dwa osobne biurka.

Środkowy pokój może pełnić funkcję salonu lub kolejnego pokoju na wynajem. Znajdują się w nim dwa regały, komoda, duża komoda oraz biurko wraz z fotelem i pufą. Spokojnie zmieści się tam również jedno lub dwuosobowe łóżko bądź rozkładana kanapa.

W ostatnim pokoju znajduje się jednosobowe łóżko, komoda, składane biurko oraz szafa.

W części wspólnej znajdziemy dwie duże podświetlane wnęki szafowe, które poza rzeczami osobistymi pomieszczą również sprzęty typu odkurzacz, żelazko, deskę do prasowania czy wiadro z mopem, które znajdują się na wyposażeniu mieszkania.

Dodatkowo w części wspólnej znajduje się składany stolik wraz z dwoma hokerami oraz w pełni wyposażona kuchnia. Poza wyposażeniem kuchni w sprzęt AGD taki jak nowa duża lodówka z osobnym zamrażalnikiem, duża zmywarka (60cm), płyta indukcyjna, nowy okap, mikrofalówka, piekarnik, kuchnia wyposażona jest w przedmioty codziennego użytku typu szklanki, kubki, talerze, sztućce, patelnie, garnki i inne. Ponadto znajdziemy tam również ekspres do kawy na kapsułki, mixer oraz blender. W kuchni znajdują się meble w zabudowie marki IKEA wraz z systemami cichego domyku.

W łazience poza dużą kabiną prysznicową wraz z hydromasażem i pralką znajdziemy również elektryczną suszarkę do ubrań. Jest to bardzo praktyczne rozwiązanie, które eliminuje problem rozwieszania wypranych ubrań i oczekiwania na ich wyschnięcie.

Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem. Przed remontem mieszkanie było wynajmowane. Maksymalnie było w stanie pomieścić 6-ciu najemców. Minimalna stopa zwrotu inwestycji przy wynajmie czterem osobom wynosi 8%. Przy wynajmie pięciu osobom ok. 9%.

Niewątpliwą zaletą tego mieszkania jest również niski czynsz. Aktualnie wynosi on 468,45 zł. W kwocie tej zawiera się m. in. ogrzewanie miejskie, ciepła i zimna woda, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jest tylko prąd wg zużycia.

Do mieszkania przynależy również piwnica, która jest wliczona w cenę mieszkania.

Budynek:
Mieszkanie położone jest na parterze w 5-cio piętrowym bloku mieszkalnym. Budynek jest ocieplony. W środku znajduje się winda. Położony jest pośród zieleni, którą można podziwiać z okien mieszkania.

Lokalizacja:
ul. Zaporoska jest jedną z topowych lokalizacji we Wrocławiu. Znajduje się bardzo blisko centrum Wrocławia pomiędzy ul. Grabiszyńską, a Rondem Powstańców Śląskich. Bardzo dobrze skomunikowana jest zarówno z centrum miasta, jak i z drogą wylotową prowadzącą na autostradę A4. W bliskiej odległości znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu, dworzec PKP oraz PKS. Ponad 10 połączeń autobusowych (przystanek Zaporoska, przystanek Rondo) oraz ponad 17 połączeń tramwajowych (przystanek Rondo). W pobliżu znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne. Galeria Handlowa Renoma, Arkady Wrocławskie, Wroclavia, czy Pasaż Zielińskiego. W pobliżu znaleźć można również Wrocławski Aquapark. Jeżeli chodzi o tereny rekreacyjne to niedaleko znajduje się Park Grabiszyński, Park Południowy, Park Skowroni oraz Park Andersa.

Zapraszam do kontaktu.

Wyłączny opiekun oferty:

tel.

Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź nas na Facebooku lub Instagramie - Place4You Wrocław