Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - oferta tylko w New Place Nieruchomości! KUP i ZARABIAJ NA NAJMIE!

Po pierwsze: lokalizacja.

Ulica Piastowska we Wrocławiu, bo właśnie tutaj znajduje się nasza nieruchomość, to jedna z najpiękniejszych śródmiejskich ulic Wrocławia, jeśli chodzi o zachowaną zabudowę kamieniczną. Okres zabudowy Piastowskiej przypada na lata 1901-1905, kiedy powstały najbardziej okazałe kamienice.
Wokół jest mnóstwo zieleni, między innymi Skwer Obrońców Westerplatte, Ogrody Graua.

Mieszkanie mieści się w zabytkowej kamienicy, niedaleko pl. Grunwaldzkiego i Pasażu Grunwaldzkiego. Do Rynku są tylko 3km, a w odległości 1.5km znajduje się Hala Stulecia, Ogród Japoński i Park Szczytnicki, gdzie bardzo miło i aktywnie można spędzić czas z całą rodziną oraz przyjaciółmi.

W niedalekiej odległości znajdują się wyższe uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy i AWF, na których studiuje łącznie blisko 40 000 studentów.

Budynek jest zadbany, czysty, posiada wyjątkową sztukaterię i zachowane elementy historii.

Po drugie: nieruchomość.

Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze i ma powierzchnię 62m2. Jego zaletą jest wysokość (3.13m) dająca poczucie swobody oraz przestrzeni, rozkład, dwustronność i 3 osobne pokoje.

Lokal mieszkalny składa się z:
- Pokój 1 (ok. 20m2);
- Pokój 2 (ok. 16,5m2);
- Pokój 3 (ok. 9,5m2);
- Kuchnia (ok. 3,7m2);
- Łazienka (ok. 3,6m2);
- Przedpokój (ok. 9m2)
Do mieszkania przynależy duża piwnica.

W mieszkaniu zamontowano okna PCV. Na podłogach położone są panele, a w największym pokoju nadal jest oryginalna deska lakierowana. Ogrzewanie w nieruchomości jest ekonomiczne-elektryczne, ale istnieje możliwość przyłącza gazowego, które w chwili obecnej wykonuje włąściciel w mieszkaniu obok.

Po trzecie: korzyści i możliwości.

Opcja 1
Jest to idealna lokalizacja na prowadzenie biura lub kancelarii, dobrze skomunikowana z każdą częścią miasta. Odwiedzający klienci nie mieliby żadnych problemów z parkowaniem aut, ponieważ od strony podwórka są miejsca parkingowe, a w bliskiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.

Opcja 2
Mieszkanie znajduje się w bardzo popularnym i pożądanym przez studentów oraz pracowników galerii handlowej rejonie Wrocławia. Dlatego świetnym pomysłem jest zakup nieruchomości pod wynajem i zarabianie pieniędzy na wynajmie - alternatywa dla niskooprocentowanych lokat bankowych.

Opcja 3
Mieszkanie można podzielić na dwa mniejsze lokale mieszkalne - kawalerkę i 2 pokojowe, a później sprzedać z zyskiem lub wynajmować.

Opcja 4
Kup i zamieszkaj sam

Kamienicą zarządza sprawnie i skutecznie działająca Wspólnota Mieszkaniowa. W budynku zostały zakończone najważniejsze prace remontowe w postaci wymiany instalacji oraz remontu dachu. Kolejne remonty będą dotyczyły klatki schodowej oraz samej elewacji.

Czynsz wynosi 350 zł/mc
Stan prawny: odrębna własność z KW

Inwestuj i zarabiaj - inwestycja w świetnej lokalizacji, nadająca się do zamieszkania, prowadzenia biura, kancelarii, na wynajem lub do przekształcenia na 2 mniejsze lokale mieszkalne.

Potrzebujesz więcej informacji? Chcesz umówić się na prezentację?
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Doradca ds. Nieruchomości

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.
Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.