Mam na sprzedaż komfortową i funkcjonalną kawalerkę przy ul. Budziszyńskiej. Świetna inwestycja, idealne na start.

Prezentację nieruchomości przeprowadzamy z zachowaniem wszelkich standardów bezpieczeństwa. Możliwość video prezentacji.

Oferta wyłącznie w biurze Kompas Nieruchomości.
Możliwość prezentacji o dowolnej porze.
Zapraszam do kontaktu

Mieszkanie własnościowe ok.31m2, składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym ok. 19,8 m2
- przedpokoju ok. 7,7m2
- łazienki z WC ok. 3,3m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3m2. W budynku dla mieszkańców dostępna jest zamykana na klucz wózkownia.

Standard wykończenia:
Mieszkanie mieści się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku z 2000 roku.
W mieszkaniu na ścianach gładzie, na podłodze panele o wysokiej klasie ścieralności. Okna PCV oraz balkon francuski.
Aneks kuchenny z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (lodówka Whirpool, piekarnik z płytą elektryczną Amica, zmywarka Electrolux, okap). W salonie oraz przedpokoju pojemne szafy typu Komandor. Drzwi do mieszkania jak i do piwnicy są antywłamaniowe. Okna wychodzą na stronę południowo-zachodnią, to sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne, bardzo ciepłe i słoneczne. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja (serwisowana co roku).
W zeszłym roku mieszkanie było gruntownie wyremontowane- zostały odświeżone ściany oraz remont łazienki (kafelki, grzejnik naścienny, nowe WC oraz kabina prysznicowa).
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

Zarządca i opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi 315zł (wraz z funduszem remontowym) + prąd (wg kosztów zużycia).

Lokalizacja i infrastruktura:
W niedalekiej odległości znajduje się Park Tysiąclecia, baseny, siłownia, sauna, tor rolkarski. Doskonała infrastruktura do przystanku autobusowego 2 minuty piechotą (14 linii autobusowych), a już od 2022 roku zostanie doprowadzona linia tramwajowa. Doskonale skomunikowane z centrum, lotniskiem oraz innymi rejonami miasta. Dodatkowo w pobliżu zlokalizowane są: Lidl, Biedronka, Netto, Hala Strzegomska, restauracje , apteki, dom kultury, szkoła podstawowa z basenem i boiskiem szkolnym, przedszkole, oddziały wielu banków. Do centrum 5km (ok.15 min. autem). Doskonały dojazd do uczelni (Wyższa szkoła bankowa. Szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia Budynek utrzymany w czystości, osłonięty od zgiełku, a jednak w samym centrum Nowego Dworu.

Mieszkanie bardzo funkcjonalne, idealne dla ludzi aktywnych oraz ceniących ciszę i spokój.

Zapraszam na prezentację.

tel.

Preferowany klient gotówkowy

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości