Opiekun oferty:

tel.

Podstawowe informacje:
2-pokojowe mieszkanie z balkonem, w całkowicie odremontowanej kamienicy. Dach, elewacja, klatka schodowa. Samo mieszkanie wymaga remontu. Śródmieście.

Otoczenie nieruchomości:
Najbliższe otoczenie to cicha okolica zabudowana pięknymi kamienicami, w pobliżu kameralne sklepiki i punkty usługowe świadczące usługi dla mieszkańców. Ruch uliczny jest bardzo ograniczony. Bezproblemowe parkowanie przed budynkiem lub z tyłu na terenie obszernego podwórza.

Układ pomieszczeń:
Dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni prawie 55 m2, na trzecim piętrze. Mieszkanie posiada bardzo ciekawy układ pomieszczeń. Kuchnia mieści się w korytarzu pomiędzy dwoma dużymi pokojami. Dzięki czemu mieszkanie idealnie nadaje się do zamieszkania lub pod wynajem. W mieszkaniu znajduje się obszerna łazienka z kabiną prysznicową oraz balkon o pięknym półokrągłym kształcie. Do mieszkania przynależy piwnica oraz prawo do współużytkowania strychu.

Pokój dzienny: 27,10 m2
Sypialnia: 13,57 m2
Kuchnia: 3,79 m2
Łazienka z wc: 4,37 m2
Balkon: 6,00 m2
Piwnica: 6,00 m2

Aranżacja mieszkania:
Mieszkanie wymaga drobnego remontu: odmalowania, sanitariaty i kuchenne agd są w sprawne. Zabudowa kuchenna i łazienka do opcjonalnej wymiany/remontu. W mieszkaniu jest nowa instalacja centralnego ogrzewania. Nowoczesne grzejniki.

W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną, piony wodno-kanalizacyjne, wykonano instalację tv/Internet. Częściowe remonty mieszkania przeprowadzono w 2008, 2013 i 2015 roku.

Lokalizacja:
Budynek położony jest w uroczej dzielnicy Ołbin, w której dominują piękne kamienice sukcesywnie poddawane gruntownej renowacji. Wkrótce dzielnica stanie się jedną z bardziej poszukiwanych we Wrocławiu. Bliskość centrum, doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz bliskość zielonych terenów nadodrzańskich. Bardzo dobre miejsca do zamieszkania oraz pod wynajem zarówno krótko jak i długoterminowy.

Dodatkowe informacje:
Do największych atutów oferty, poza lokalizacją i bardzo ciekawym układem pomieszczeń jest fakt, że kamienica została w całości odremontowana: dach, elewacja, klatka schodowa, w tym instalacje elektryczne w części wspólnej. Zachowano elementy oryginalnej sztukaterii, większość elementów schodów oraz odrestaurowano oryginalne drzwi wejściowe do bramy. Okna wymieniono na nowe z pcv. W najbliższym czasie budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Na zrewitalizowanym podwórku znajdują liczne miejsca parkingowe, zieleń, plac zabaw oraz siłownia typu outdoor.

Rekomendacja pośrednika:
Polecam szczególnie osobom, które doceniają atuty mieszkania w odremontowanej kamienicy i chcą urządzić mieszkanie wg własnego pomysłu.

Zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości