Piętro w kamienicy zaadaptowane pod apartamenty na wynajem krótkoterminowy w samym sercu Wrocławia, 200 metrów od płyty Wrocławskiego Rynku. Funkcjonujący biznes usytuowany przy jednej z najpopularniejszych ulic w Starym Mieście. Pięć niezależnych apartamentów, wykończonych w stylu loftowym, każdy z niezależnym wejściem.

[ BIZNES ]

> obecny cel wykorzystania lokalu to wynajem krótkoterminowy
> zautomatyzowany system zarządzania nieruchomością
> wysokie obłożenie przez cały rok
> sprawdzone, często wybierane miejsce do wynajmu w sercu miasta
> szerokie spectrum możliwości rozwoju obecnego modelu zarządzania obiektem i / lub wprowadzenie autorskiego programu, celem maksymalnego wykorzystania możliwości tego miejsca

[ SZCZEGÓŁY ]

> 5 niezależnie funkcjonujących apartamentów
> wszystkie lokale usytuowane na tej samej kondygnacji
> łączna powierzchnia wynosi 184,5 mkw
> trzecie piętro w czteropiętrowej kamienicy
> cena ofertowa = 3 350 000
> każdy apartament posiada salon z aneksem, łazienkę i sypialnię
> możliwość zakwaterowania do 4 osób w każdym obiekcie


[ ATUTY ]

+ gotowy, bardzo dobrze prosperujący biznes
+ ścisłe centrum Wrocławia, 200 metrów od płyty Rynku
+ zautomatyzowany system check in / check out + bardzo wysoki standard wykończenia
+ zautomatyzowany system odbioru kluczy
+ wysokie obłożenie przez cały rok
+ strategiczna lokalizacja dla odwiedzających Wrocław jak i szukających noclegu w sercu miasta

[ METRAŻ ]

Pierwotny metraż to 184 mkw, aczkolwiek po adaptacji jednego z przynależnych
pomieszczeń metraż został zwiększony do 192 mkw. Obecnie trwa aktualizacja stanu
rzeczywistego.

[ LOKALIZACJA ]

Apartamenty znajdują się w odnowionej Kamienicy która mieści się w Starym Mieście przy ulicy Szewskiej 61-62. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, sklepy oraz punkty usługowe, a do Rynku dojdziemy pieszo w cztery minuty. Dużym atutem lokalizacji jest bliska dostępność wielu atrakcji turystycznych m.in Pręgierz, Muzeum Narodowe, Gmach Uniwersytetu Wrocławskiego, Panorama Racławicka. Minutę zajmuję dotarcie na przystanek, z którego odjeżdżają tramwaje numer 6 i 7.

[ PODSUMOWANIE ]

Opisana wyżej nieruchomość jest atrakcyjna pod wieloma względami, gdzie niewątpliwym atutem jest fakt, iż decydując się na zakup, to już od następnego dnia Nowy Właściciel będzie generować dochód bazujący na obecnie rozwiniętej działalności - wynajem krótkoterminowy. Ponadto, nieruchomości takie jak ta, cechują się dynamicznym wzrostem wartości ze względu na swoją unikalną charakterystykę, jak i samą lokalizację.

[ PREZENTACJA ]

Zadzwoń lub napisz i umów się na bezpłatne spotkanie.
Zachowujemy najwyższe standardy bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.
Prezentacje organizujemy w języku polskim i angielskim.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości i dla każdego Klienta, który skorzysta z tej możliwości, mamy przewidziany #PakietKorzyści, obniżający koszty około kredytowe.

[ KONTAKT ]

Zapraszam do kontaktu każdego, kto chce poszerzyć swoje portfolio inwestycyjne, chce zabezpieczyć swój kapitał, chce wykorzystać możliwości biznesowe tego miejsca oraz chce stać się Właścicielem wyjątkowej nieruchomości na mapie Wrocławia, w samym centrum miasta.

Doradca KN Premium


*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu
cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro
nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest
gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

- [ENG] -



[ PROPERTY DESCRIPTION ]

A whole floor in the tenement house adapted for apartments for short-term rental. Located in the heart of Wroclaw, 200 meters from the Wrocław Market Square. A functioning business, found on one of the most popular streets in the Old Town. Five independent apartments, finished in a loft style, each with an independent entrance.

[ BUSINESS ]

> current purpose of using the premises is a short-term rental
> automated property management system
> high occupancy throughout the year
> proven, frequently chosen place to rent in the heart of the city
> a wide spectrum of opportunities for the development of the current facility management model and/or an implementation of the owner's program, to maximize on numerous advantages of this place

[ DETAILS ]

> 5 independently functioning apartments
> all units located on the same floor
> total area is 184.5 sqm
> third floor in a four-storey tenement house
> price = 3 350 000
> each apartment comprises of living room with kitchen annex, a bathroom, and a bedroom
> each facility accommodates up to 4 people

[ ADVANTAGES ]

+ move-in ready, very prosperous business
+ the very center of Wroclaw, 200 meters from the Market Square
+ automated check in / check out system + very high standard of finishing
+ automated key collection system
+ high occupancy all year round
+ strategic location for visitors to Wroclaw and those looking for accommodation in the heart of the city

[ AREA ]

The original area is 184 sqm, but after the adaptation of one of the adjoining rooms it has been increased to 192 sqm. A status update of the actual area is currently underway.

[ LOCATION ]

The apartments are located in a renovated tenement house which is located in the Old Town at 61-62 Szewska Street. There are numerous restaurants, shops, and service points nearby, and you can reach the Market Square on foot in four minutes. A big advantage of the location is the close availability of many tourist attractions i.e Pręgierz, National Museum, University of Wrocław, Panorama Racławicka. It takes approx. one minute to reach the tram stop from which trams no. 6 and 7 depart.

[ SUMMARY ]

The property described above is very attractive in many respects, where the undoubted advantage is the fact that when deciding to buy, from the next day the New Owner will generate income based on the current developed activity - short-term rental. In addition, properties such as this one are characterized by a dynamic increase in value due to their unique characteristics as well as the location itself.

[ PRESENTATION ]

Call or write to make an appointment for a free consultation.
We maintain the highest standards of safety and health protection.
We organize presentations in Polish and English.
We help in obtaining financing for the purchase of real estate and for each client who uses this opportunity, we have a #BenefitsPackage, to help reducing credit costs.

[ CONTACT ]

If anyone would like to expand their investment portfolio, secure their capital, and become the owner of this unique property in the very center of the city of Wroclaw, please do not hesitate to contact me.

KN Premium Advisor
[+48]

*The above information does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Code
civil and other relevant legislation. Information provided by the office
KN Premium real estate is considered accurate and reliable, but it is not
guaranteed and should be independently verified.