Mieszkanie | Top lokalizacja | Plac Grunwaldzki | Ołbin
Park Tołpy | Wydział Architektury PWr | Ogród Botaniczny | Ostrów Tumski

Polecam na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 26,49 m2, w świetnej lokalizacji, blisko Ostrowa Tumskiego, Ogrodu Botanicznego i Placu Grunwaldzkiego.

Za sprawą lokalizacji, jest to świetne miejsce do zainwestowania pod kątem przyszłego wynajmu.

Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która ma zostać poddana pracom remontowym. Ulica Sępa-Szarzyńskiego jest w całości położona na obszarze objętym uchwałą nr XXXVIII/1019/21 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 20 maja 2021 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji. Uchwała daje perspektywy na odnowienie tkanki miejskiej takich osiedli jak Ołbin czy Plac Grunwaldzki. Aktualnie w trakcie przygotowań jest remont elewacji zewnętrznej kamienicy (zarówno od strony podwórza, jak i elewacji frontowej).

Ważne punkty odniesienia w promieniu 1 km od nieruchomości:

Park Stanisława Tołpy (dawniej Park Nowowiejski): 100 metrów
Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej: 290 metrów
Szkoły podstawowe: nr 107: 290 metrów; nr 84: 500 metrów, nr 1: 550 metrów
Kościół św. Michała Archanioła: 400 metrów
Ogród Botaniczny: 600 metrów
Katedra i Plac Katedralny: 850 metrów
Pasaż Grunwaldzki: 1 km

Ponadto w okolicy: apteki, sklepy wielobranżowe i spożywcze, usługi, przedszkola i in.

Zaledwie 2 km do wrocławskiego Rynku.

Centrum akademickie:
W promieniu 1,5 km od nieruchomości znajdują się siedziby uczelni i niektórych wydziałów oraz instytutów naukowych:

Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej
Gmach główny Politechniki Wrocławskiej
Gmach główny Uniwersytetu Przyrodniczego
Wydział Matematyki Uniwersytetu Wrocławskiego

Świetny dostęp do komunikacji miejskiej:

200 metrów do przystanku tramwajowego Ogród Botaniczny: tramwaje linii nr 9, 17
300 metrów do przystanków autobusowych: autobusy linii nr 111, 128, C, N oraz autobusy nocne

Podstawowe informacje na temat mieszkania:

lokalizacja; Wrocław, ul. Sępa-Szarzyńskiego, Ołbin
powierzchnia: 26,49 m2
pomieszczenia: pokój, kuchnia, wc
rodzaj budownictwa: kamienica (przełom XIX i XX w.)
kondygnacja: wysoki parter
wysokość pomieszczeń: 2,82 m
ekspozycja okien: zachód
typ ogrzewania: panele sufitowe na podczerwień
stan techniczny: do własnej aranżacji / wymagany kapitalny remont
czynsz do wspólnoty: ok. 188,00 zł
fundusz remontowy (osobno płatny): ok. 150,00 zł

UWAGA: w niniejszym ogłoszeniu są publikowane jedynie zdjęcia okolicy oraz rzut kondygnacji wraz z oznaczonym lokalem mieszkalnym, który jest przedmiotem niniejszej oferty. W celu osobistej weryfikacji stanu mieszkania zapraszam na prezentację w umówionym i dogodnym dla Państwa terminie.

Opiekun oferty:
| Szef Zespołu
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Licencja KIGN nr 1482
tel.

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.