Oferta 0% - Wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
| Oporów | Balzaka 2a | II Piętro | 3 pokoje | Strych | Balkon | Funkcjonalny układ | 2013 rok | Kameralna, nowoczesna zabudowa | Blisko Parku Grabiszyńskiego| Zielona okolica | Niski czynsz | Bogata infrastruktura | Przynależności |
| Zdecydowane atuty mieszkania i lokalizacji |

Mieszkanie, wykończone dobrej klasy materiałami
Kameralna zabudowa osiedla, nowsze budownictwo z 2013 roku.
Układ który daje poczucie swobody podczas codziennego funkcjonowania
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia wysokich nakładów finansowych
Wysokość pomieszczeń to min. 280 cm
Niskie opłaty
Dobra infrastruktura
Zielona okolica
bliskość Parku Grabiszyńskiego oraz Południowego
Wygodne naziemne miejsce postojowe w garażu podziemnym
Strych - Dodatkowa powierzenia do przechowywania
Gotowe do wprowadzenia


| Korzyści dla Kupującego |

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca - "Oferta 0%
Kupujący otrzymuje możliwie pełną i rzetelną informacje o ofercie sprzedaży
Wsparcie kredytowe. Zainteresowanym rekomendujemy rzetelnych doradców hipotecznych
Zapewniamy najwyższy poziom bezpieczeństwa transakcji

| Zestawienie pomieszczeń |

Wygodny Przedpokój prowadzący bezpośrednio do każdego z pomieszczeń - 6 m2
Przestronny Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 20 m2/ 10,5 m2
Pokój - 13 m2
Sypialnia - 14 m2
Łazienka - 5,5 m2

Ponadto do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 10,5 m2.
Dodatkowo nad lokalem zlokalizowany jest strych/poddasze - pomieszczenie nieużytkowe o pow. Ok 30 m2 po podłodze . Wysokość w najwyższym punkcie to ok. 2 m
* istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą

| Osiedle |
Giardini - oznacza z włoskiego ogród, co doskonale koresponduje z zamysłem budowniczego, na terenie osiedla została zasadzona piękna zieleń, drzewa i krzewy. Osiedle składa się z 9 budynków mieszkalnych, z 2 kondygnacjami naziemnymi i jedną podziemną. Mieszkanie znajduje się w pierwszym etapie inwestycji Dewelopera Verona Building - budującego od ponad 12 lat we Wrocławiu. Cała inwestycja została ukończona w 2019 roku.

| Standard i układ mieszkania |
Na sprzedaż, komfortowy lokal stanowiący odrębną nieruchomość, mieszkanie jest zlokalizowane przy ul. Balzaka 2a, na Wrocławskim Oporowie, w dzielnicy Fabryczna.
Powierzchnia oferowanego mieszkania o to 57,5 m2 a jego układ został doskonale przemyślany by właściciel mógł cieszyć się ergonomią wnętrza.
Mieszkanie o wystawie okien na wschód umiejscowione jest na II piętrze w 2,5 kondygnacyjnym budynku z 2013 roku.
Do wykończenia poszczególnych pomieszczeń bardzo bardzo dobre klasy materiałów, wnętrze urządzone z poczuciem estetyki i smaku przez co przez długie lata nie będzie odstawało od klasycznych trendów. Ściany równe, podłogi w panelach i glazurze.
Meble kuchenne w zabudowie z płytą indykcyjną, zlewem, zmywarką piekarnikiem i mikrofalą. Stolarka okienna PCV, okna dwuszybowe. Instalacja Centralnego Ogrzewanie z kotłowni własnej.
| Opłaty eksploatacyjne |
Miesięczny wymiar opłat na które eksploatacyjnych na które składają się m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, miejsce postojowe, wywóz śmieci i inne koszty administracyjne wynosi ok. 600 zł.

| Okolica |
Oporów - osiedle Wrocławia położone w południowo-zachodniej części miasta, w dzielnicy Fabryczna. W pobliżu znajdują się tereny zielone, miejsca rekreacyjne, Park Grabiszyński, ścieżki spacerowe, rowerowe oraz pełna infrastruktura m.in. sklepy, punkty usługowe
Biedronka, Żabka, apteka, restauracje, żłobki, przedszkola szkoły i wiele innych udogodnień.

| Połączenie komunikacyjne |

350 m do przystanku autobusowy linii : A, 107, 125, 247, 251, 319,325, 607
1 km m do pętli tramwajowej Oporów skąd odjeżdżają linie: 4, 5, 11,14, 20
3 km AOW węzeł autostradowy Wrocław - Zachód

Oferta doskonała dla osób wymagających, ceniących spokój, bezpieczeństwo, wygodę i komfort zamieszkiwania. *Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Zapraszam po więcej informacji oraz na bezpłatną prezentacje,
Kancelaria Nieruchomości Premium licencja nr: 1459
Tel: