Zapraszam na prezentację 3 pokojowego, w pełni rozkładowego mieszkania położonego tuż przy Placu Grunwaldzkim (między Parkiem Tołpy a Skwerem Westerplatte).

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się tuż przy Paku Tołpy, Skweru Edyty Stein, na Śródmieściu. Tuz obok CH Pasaż Grunwaldzki ze wszystkimi sklepami, restauracjami i kinem.

Komunikacja miejska jest w tym miejscu świetnie rozwinięta, tramwaje: 0L, 1, 4 oraz autobusy; A, N, 106, 115, 128. Pomogą dostać się w każdym kierunku Wrocławia!
Dla osób posiadających samochód wokół budynku znajduje się bardzo dużo miejsc parkingowych.Wystawa okien:południe.

Lokal o metrażu 71,56m2 składa się z:
- pokoju około 22 m2
- pokoju około 15 m2
- pokoju około 12 m2
- kuchni około 9 m2
- łazienki około 6 m2
- przedpokoju około 7 m2

Mieszkanie jest słoneczne, od strony południowej. Przestronne, jasne, rozkładowe, ustawne. Lokal położony jest na 5 piętrze w przedwojennej kamienicy, z czystą i zadbaną klatką schodową.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym: wymienione instalacje. Ogrzewane elektrycznie przez bardzo wydajne piece akumulacyjne (opłaty za prąd - 400 zł. sezon grzewczy, 200 zł. poza sezonem) z możliwością zastosowania ogrzewania gazowego. Ciepła woda podgrzewana piecem gazowym.

Dodatkowo:
- piwnica około 4m2
- możliwość korzystania ze strychu

Czynsz wynosi : 367 złotych + 35 zł fundusz remontowy, prąd oraz gaz według zużycia.

Mieszkanie gotowe od zaraz do własnego umeblowania i samodzielnej aranżacji poszczególnych pomieszczeń.

Budynek: remont dachu budynku wykonywany został w 2003 roku (d ach pokryty jest częściowo papą termozrzewalną oraz dachówką ceramiczną).
W trakcie jest opracowywana dokumentacja projektowo - kosztorysowa na remont elewacji. Planowana jest realizacja remontu elewacji: frontowa z remontem balkonów, podwórzowa z wykonaniem docieplenia oraz izolacja przyziemia. Oraz wymiana pionów wodnych w piwnicy (uchwała w trakcie głosowania).

Cena: 555 000 zł

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Kontakt do osoby prowadzącej ofertę:

,
Wrocław, ul. Karola Miarki 4 lok. III

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.

Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro Promesa nieruchomości dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 23192)

-

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo