Oferta na wyłączność.
Do sprzedania 2- pokojowe mieszkanie z KW o pow. 53,93 m2, w Śródmieściu przy pl. Staszica we Wrocławiu. Położone na 2 piętrze przedwojennego budynku wielomieszkaniowego z dobrą ekspozycją okien na i południowy zachód i otwartym widokiem na modernistyczny Park Staszica. Kamienica frontem zwrócona w stronę placu, wchodzi w skład zbliżonego do trójkąta zamkniętego kwartału kamienic ulic Staszica, Św. Wincentego oraz Chrobrego.
Niewątpliwym atutem lokalizacji mieszkania jest bezpośrednie sąsiedztwo parku o powierzchni 5,5, który piękny i przemyślany architektonicznie, wyposażony w wiele urządzeń rekreacyjnych stwarza doskonałe możliwości dla różnych form wypoczynku.
Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, widnej kuchni ,łazienki z toaletą oraz łączącego wszystkie pomieszczenia przedpokoju. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska (piwnica). Klatka schodowa jest po remoncie i stanowi dużą ozdobę tego budynku. Rozkład i powierzchnia lokalu mieszkalnego oraz ściany działowe wydzielające pokoje i kuchnię pozwalają nowemu właścicielowi na dużą kreatywność w aranżacji układu pomieszczeń. ( w załączeniu rzuty mieszkania ) .

Mieszkanie wyposażone w media miejskie w tym: gaz woda, kanalizacja i prąd. Kilku operatorów Internetu z przyłączem na klatce schodowej. W tej chwili instalacja gazowa w mieszkaniu zasila kuchnię gazową w kuchni oraz piec typu junkers do podgrzewania wody zlokalizowany w Łazience. Do ogrzewania gazowego potrzebna jest instalacja grzejników i pieca dwufunkcyjnego. Piece kaflowe na paliwo stałe oprócz funkcji ozdobnej mogą pełnić rolę ogrzewania alternatywnego. Podłogi w pokojach wykonane z parkietu dębowego są w dobrym stanie (wymagają cyklinowania. Stolarka okienna we wszystkich pomieszczeniach z pcv. Zarządcą nieruchomości jest wspólnota mieszkaniowa. Czynsz z funduszem remontowym to ok.250 zł. Doskonała komunikacja (1,6 km do Rynku), w pobliżu Dworzec Nadodrze, bardzo dobra infrastruktura handlowa i edukacyjna tego miejsca jest dodatkowym atutem atrakcyjności tej oferty.

Polecam Państwu tę nieruchomość.
Piotr Gnatek

UWAGA! Zamieszczone materiały o nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.