Koordynator oferty sprzedażowej: tel.Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Mieszkanie w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy!
HIT LOKALIZACJA! KRZYKI dzielnica HUBY!
Piękne widoki z okien na zabytkowy WROCŁAW!

TUŻ OBOK przystanki AUTOBUSOWE i TRAMWAJOWE
NA PRZECIWKO SZKOŁA PODSTAWOWA nr 73
BLISKO ZSZ nr 5, Ośrodek MEDYCYNY PRACY, INSTYTUT Psychologii
PARKING w PODWÓRZU
WYPOSAŻONE można MIESZKAĆ
INSTALACJA ELEKTRYCZNA WYKONANA przewodami MIEDZIANYMI
MEBLE oraz SPRZĘT AGD_w cenie nieruchomości!
NISKI CZYNSZ

Stan_do zamieszkania: nie wymaga wysokich nakładów finansowych
POSIADA BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE

MIESZKANIE IDEALNIE SPRAWDZI SIĘ w MODELU INWESTYCYJNYM pod WYNAJEM
na przykład, dla: STUDENTÓW!
NA PIECHOTĘ, TYLKO :
DO DWORCA PKS i PKP WROCŁAW - 3 min.
DO GALERII HANDLOWEJ WROCLAVIA - 3 min.
DO UNIWERSYTET EKONOMICZNY - 7 min.
DO AQUAPARK WROCŁAW - 7 min.

W skład mieszkania o powierzchni użytkowej 67,82 m2 i wysokości 3,00 mb
wchodzą następujące pomieszczenia:
1. SALON ustawny i przestronny ( 29 m2 )
2. SYPIALNIA ( 15 m2 )
3. POKÓJ DZIECIĘCY lub do HOME OFFICE ( 6,5 m2 )
4. KUCHNIA wyposażona i umeblowana ( 7,5 m2 )
5. PRZEDPOKÓJ z szafą w zabudowie ( 5,82 m2 )
6. ŁAZIENKA z WC i kabiną prysznicową ( 4 m2 )

NAD PRZEDPOKOJEM i ŁAZIENKĄ znajduje się POJEMNY PAWLACZ
o wys. 0,8 mb., do którego prowadzą rozkładane schody strychowe.

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻĄ aż 2. PIWNICE o pow. 2,80 m2 i 3,20 m2

NIERUCHOMOŚĆ MIEŚCI SIĘ na IV piętrze, w zabytkowej, odnowionej kamienicy.
Nad MIESZKANIEM ( V piętro ) znajduje się duży, odremontowany strych_dostępny
tylko dla mieszkańców. Klatka schodowa jest schludna i zadbana.
W roku 2018 budynek przeszedł remont, podczas którego wymieniono
konstrukcję dachową, okna dachowe, położono nową dachówkę typ: karpiówka,
zainstalowano nowy sytem orynnowania.
ELEWACJA KAMIENICY została kunsztownie odrestaurowana,
nabrała świeżego blasku. JEST ESTETYCZNA i STYLOWA.

OFEROWANE do sprzedaży mieszkanie jest b. funkcjonale, przestronne,
rozkładowe, jednostronne z ekspozycją okien WSCHODNIĄ.
Widoczne na zdjęciach wyposażenie: MEBLE oraz sprzęt AGD są uwzględnione w cenie.
OKNA białe PCV nie wymagają wymiany i są w bardzo dobrym stanie.
Na podłogach, w dobrym stanie, są panele i kafle.
Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna zostały wymienione w 2008 r.
Mieszkanie posiada instalację grzewczą gazową, w łazience zamontowany
został piec gazowy dwufunkcyjny TERMED, posiadający aktualne SERWISY techniczne.

LOKALIZACJA:
- Doskonała infrastruktura, przystanki komunikacji miejskiej w odległości 50 m
- DWORZEC KOLEJOWY PKP WROCŁAW GŁÓWNY 900m
- DWORZEC AUTOBUSOWY PKS WROCŁAW GŁÓWNY 900 m
- Pełne zaplecze spożywcze, edukacyjne, medyczne, usługowe oraz sportowe.

CZYNSZ ADMINISTARYJNY:
wynosi 420 zł. plus 140 zł. fundusz remontowy.
Media wg. zużycia:
GAZ; około 100 zł. w sezonie letnim, około 200 zł w sezonie zimowym.
PRĄD; około 150 zł co dwa miesiące.
INTERNET_NETIA

Forma prawna nieruchomości:
- PEŁNA WŁASNOŚĆ z założoną KSIĘGĄ WIECZYSTĄ_bez obciążeń

CENA MIESZKANIA:445.000 zł (tylko 6550 zł/ m2 )

* Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

* Zdjęcia stanowią wyłączną własność Biura i są pod ochroną prawną.

* Załączony RZUT MIESZKANIA stanowi formę poglądową i wartości w nim podane mogą nieznacznie różnic się od wymiarów rzeczywistych.

* Zapewniam pełną obsługę zakupu nieruchomości oraz zadbam o bezpieczeństwo przebiegu transakcji.

* Współpracuję z godnym polecenia, niezawodnym doradcą kredytowo-finansowym.

Osoby poważnie zainteresowane
zakupem mieszkania,
ZAPRASZAM
do kontaktu telefonicznego
oraz na prezentację.

Łączę pozdrowienia,

nr tel.
nr licencji zawodowej PFRN 25330
NoveM Nieruchomości
ul. Tadeusza Kościuszki 82 lok. 10
50-441 WROCŁAW

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: cegła
Standard: średni
Typ podłogi: panele
Typ ścian: tapeta
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 4
Liczba pięter: 5
Ogrzewanie: gazowe
Piwnica: tak
Typ kuchni: ciemna
Czynsz: 420
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: do malowania
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: do odświeżenia
Meble: tak
Domofon: tak
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Piecyk gazowy: tak
Gaz w budynku: tak
Wysokość: 290

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości