Szanowni Państwo, polecam na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 65 mkw, zlokalizowane przy ul. Horbaczewskiego.

Cena 499.000 zł obowiązuje tylko dla osób które zdecydują się na podpisanie umowy przedwstępnej do 20 marca oraz zapłaty całej ceny do końca marca 2023.

Polecam mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 65 m2 położone na 2 piętrze w ośmiopiętrowym bloku zlokalizowanym przy ulicy Horbaczewskiego 55.
Lokal w pełni rozkładowy dwustronny składa się z:
1) dużego salonu z wyjściem na balkon
2) osobnej kuchni zabudowanej meblami wraz ze sprzętem agd
3) 2 sypialni
4) łazienki
5) osobnego WC
4) dużego przedpokoju
5) komórki lokatorskiej w piwnicy (pow. 1,73m2)
- stolarka okienna typu PCV w stanie dobrym
- na podłogach parkiet drewniany
- wszystkie media z sieci miejskiej

Mieszkanie w stanie technicznym do częściowego remontu a jego zakres zależy od upodobań nabywcy. Okna są w dobrym stanie. Budynek w dobrej kondycji(m.in. blok po termoizolacji , klatka schodowa czysta w dobrym stanie).

Doskonała lokalizacja, dużo zieleni, świetna komunikacja, wokół pełna infrastruktura.

Położony w zachodniej części Wrocławia Gądów Mały jest bardzo dobrze skomunikowany ze wszystkimi częściami miasta. Szybki dojazd do centrum, obwodnicy autostradowej, Krzyków. Wokół ulicy Horbaczewskiego zlokalizowane są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły. Parking przy budynku, Biedronka 2min. spacerem.
Idealne zarówno jako inwestycyjne (możliwy zakup z wieloletnim najemcą), jak i na użytek własny. Aktualne przychody z najmu to ponad 3700 zł. W przypadku kontynuowania umowy z wynajmującym nie jest konieczny żaden wkład własny. W sytuacji gdyby nabywca chciał używać lokal na własne potrzeby wskazany jest remont mieszkania.

Lokal dostępny od zaraz ( z najemcą) lub po upływie 1 miesięcznego okresu wypowiedzenia w przypadku zakupu na potrzeby własne.
Zapraszam na prezentację!

Wroclove Property sp. z o.o.