Chcesz wprowadzić się do komfortowego mieszkania, urządzonego i gotowego do zamieszkania?
Lubisz odpoczywać na balkonie z kubkiem ulubionej kawy lub herbaty?
Chcesz mieszkać w dzielnicy Wrocławia z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i skomunikowaną z Centrum Wrocławia?

Ta oferta jest dla Ciebie!

Widoczna dobra jakość wykończenia oraz dobry rozkład sprawiają, że możesz po prostu wprowadzić się i mieszkać. To główne atuty tego 3 pokojowego mieszkania, o powierzchni 50,21 m2 z balkonem. Umeblowana i w pełni wyposażona kuchnia, duża 3 drzwiowa szafa w przedpokoju, szafy w pokojach oraz zabudowana meblowa w łazience pozostają dla nowego właściciela. Miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dodatkowo przy budynku dużo miejsc parkingowych.

Świetna lokalizacja, na początku dzielnicy Jagodna, daje szybki i łatwy dojazd do Centrum Wrocławia, w pobliżu przystanek autobusowy.
Osiedle bezpieczne i wygodne, zamknięte i monitorowane.
To idealne mieszkanie dla singla, pary czy młodej rodziny.

Mieszkanie:

Mieści się na ul. Buforowej 30, na drugim piętrze 3 piętrowego budynku, bez windy. Składa się z salonu z dobrze zaprojektowaną kuchnią, 2 sypialni, przestronnej łazienki, przedpokoju oraz balkonu.

Wystawa dwustronna, salon i balkon wschód, sypialnie zachód.

Jasne, przytulne, wykończone w kolorach modnej bieli i szlachetnej szarości z dodatkami eleganckiej czerni. Zadbane, wygodne i funkcjonalne.

Kuchnia wykonana pod wymiar przez stolarza ma funkcjonalny układ i komfortowe połączenie z salonem. Wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, zmywarkę, zlew.

Dwa osobne pokoje, gdzie urządzono sypialnię i pokój dziecięcy. Na wyposażeniu zostają duże, pojemne szafy.

W łazience piękna zabudowa na wymiar i płytki w kolorze drewna. W zabudowie miejsce na pralkę i suszarkę. Wyposażona w wannę ze szklanym parawanem, umywalkę z szufladami, podświetlane lustro, toaletę.

Na balkon wychodzi się z salonu przez duże podwójne drzwi balkonowe. Zadaszony i ustawny, gdzie można rozstawić wypoczynek i zrelaksować się.

Metraż pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym - 18,70 m2,

pokój nr 1 - 11,26 m2,

pokój nr 2 - 8,77 m2,

łazienka - 4,82 m2,

przedpokój - 6,66 m2,

balkon - 4,45 m2.

wysokość pomieszczeń 2,62 m.

Budynek:

Kameralny 3 piętrowy, bez windy. Wybudowany w 2014 r. Klatka schodowa zadbana i przestronna.

Bezpieczeństwo: teren zamknięty, monitorowany.

Osiedle złożone z kilku budynków, znajduje się na początku dzielnicy Jagodna.

Dzięki temu, że budynek mieści się na końcu osiedla jest duża dostępność miejsc postojowych naziemnych.

Lokalizacja:

Jagodno to dzielnica z dobrze rozbudowaną infrastrukturą handlowo-usługową. W bliskiej odległości restauracja, piekarnie, sklepy tj. Lidl, Biedronka, Żabka, Rossmann, Przychodnia, Szpital, Biblioteka Miejska.

Nowo wybudowany budek szkolno-przedszkolny (rozpoczęcie działalności od 10/2023 r., żłobki.

Dużo ścieżek rowerowych, bliskość Parku Brochowskiego i nowo wybudowanego kompleksu basenowego.

Dobrze rozbudowana komunikacja miejska autobusowa oraz kolej podmiejska.

Dobry wyjazd do obwodnicy i autostrady.

Opłaty/media:
Czynsz administracyjny - 485,69 PLN, wywóz śmieci 41,24 PLN/os., utrzymanie miejsca postojowego i fundusz remontowy - 89,96 PLN,
prąd ok 140 pln/m-c.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne
30 000 pln (zakup obligatoryjny).

Jeśli to mieszkanie spełnia Twoje oczekiwania serdecznie zachęcam do umówienia się na prezentację na żywo. Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszam,

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.