Opiekun oferty

tel.

** I speak English (scroll down) **

NIE ZWLEKAJ UMÓW SIĘ NA DARMOWE SPOTKANIE Z NASZYM NIEZALEŻNYM DORADCĄ KREDYTOWYM

Niższe koszty około transakcyjne/ BRAK PCC

Na sprzedaż przemyślane mieszkanie z ogrzewaniem podłogowym na Ołtaszynie

Mieszkanie do własnej aranżacji, znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym kameralnym budynku, w którym znajdują się wyłącznie dwa mieszkania.

Otoczenie nieruchomości:

Inwestycja znajduje się w jednej z tzw. sypialni Wrocławia, czyli na osiedlu Ołtaszyn, na granicy dzielnicy Krzyki. Każdy dobrze zaznajomiony z tą częścią miasta jest świadom szeregu zalet, jakie płyną z mieszkania w tym miejscu. Skrzyżowanie ul. Nefrytowej oraz Brylantowej, na których znajduje się inwestycja cechuje się niesamowitą ciszą oraz spokojem. Wokół znajdują tylko wyłącznie budynki o niskiej zabudowie, rozmieszczone harmonijnie oraz cieszące oko nowoczesną architekturą. Dla każdej rodziny z pociechą, dodatkowym atutem będzie spore zaplecze oświatowe w okolicy - Szkoła Podstawowa nr 34 przy ul. Gałczyńskiego oraz Przedszkole przy ul.Kurpiów. Na Ołtaszynie otwarto również NZOZ Twój Lekarz, który świadczy usługi w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej, a także specjalistycznej.

Sam Ołtaszyn przez ostanie lata rozkwitł w zakresie rozwoju bazy handlowo-usługowej. Głównie wzdłuż ul. Zwycięskiej mieszczą się liczne sklepy, punkty usługowe, biura, restauracje, punkt fitness i siłownia. Na samej ul. Brylantowej w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdziemy sklep spożywczy, cukiernię i restaurację. Fani aktywności na świeżym powietrzu również znajdą tu dla siebie miejsce. Rozległe tereny zielone takie jak Tor Wyścigów Konnych Partynice, Park Kleciński, Park Południowy czy zamek Topacz to wystarczająco mocne argumenty.

Dzięki rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych lokalizację pokochają wielbiciele dwóch kółek. Kolejnym ogromnym atutem jest dogodność komunikacji dzięki bliskości AOW.

Osiedle posiada również bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia.

Komunikacja miejska autobus - linie nr 113 oraz 612.

Układ pomieszczeń:

- Garderoba: 1,74 m2

- Przedpokój: 5,57 m2

- Korytarz: 7,92 m2

- Pokój dzienny z kuchnią: 26,28 m2

- Sypialnia: 13,27 m2

- Sypialnia: 10,34 m2

- Sypialnia: 9,52 m2

- Łazienka: 6,53 m2

Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: 81,17 m2

Najważniejsze informacje:

Do domu wchodzimy schodami widocznymi po lewej stronie. W budynku znajdują się dwa mieszkania, każde z osobnym wejściem. Nieruchomość budowana ze szczególną precyzją i jakością wykończenia.

Deweloper zapewnia ogrzewanie podłogowe zasilane energooszczędna pompą ciepła . To rozwiązanie zapewni przyszłym mieszkańcom łatwiejszą aranżację co uatrakcyjni wnętrza. Ogrzewanie podłogowe charakteryzuje bezwładność termiczną, czyli wydłużony czas wychładzania pomieszczenia.

Miejsce postojowe w cenie mieszkania.

Inwestycja zbudowana jest z myślą o jak największej wygodzie lokatorów. Balkony i ogrody mieszkań usytuowane są w sposób gwarantujący słońce przez cały dzień.

Mieszkania są duże, zaprojektowane w celu jak najlepszego, najbardziej funkcjonalnego wykorzystania przestrzeni.

Atuty:

- Cicha okolica

- Bliskość wielu terenów zielonych

- Spore zaplecze handlowo-usługowe

- Dogodne połączenie komunikacyjne

- Bardzo duże okna wpuszczające naturalne światło

- Ogrzewanie podłogowe

- Ogród o wielkości 111 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Mieszkanie to polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego pierwszego mieszkania oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w tak rozchwytywane lokalizacji.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty

tel.

********

Managing agent

Maslowska

tel.

DO NOT HESITATE TO ARRANGE A FREE MEETING WITH OUR INDEPENDENT MORTGAGE ADVISOR

Lower costs around the transaction / NO PCC

For sale thoughtfully designed apartment with underfloor heating on Ołtaszyn

The apartment for your own arrangement, is located on the second floor in a three-story intimate building with only two apartments.

Surroundings of the property:

The project is located in one of the so-called "bedroom communities" of Wroclaw, namely the Ołtaszyn estate, on the border of the Krzyki district. Anyone well acquainted with this part of the city is aware of a number of advantages that come from living here. The intersection of Nefrytowa and Brylantowa streets, where the investment is located, is characterized by incredible peace and quiet. Around are only low-rise buildings, harmoniously arranged and pleasing to the eye with modern architecture. For each family with a child, an additional advantage will be the considerable educational facilities in the area - Primary School No. 34 in Galczyńskiego Street and a kindergarten in Kurpiów Street. Also opened in Oltaszyn is NZOZ Twój Lekarz, which provides primary health care services, as well as specialized care.

Oltaszyn itself has blossomed over the past few years in terms of the development of its commercial and service base. Mainly along Zwycięska Street there are numerous stores, service points, offices, restaurants, a fitness center and a gym. On Brylantowa Street itself, in the immediate vicinity of the development, one will find a grocery store, a pastry store and a restaurant.

On Brylantowa Street itself, in the immediate vicinity of the development, one will find a grocery store, a pastry store and a restaurant.Fans of outdoor activities will also find a place for themselves.

Thanks to an extensive network of bicycle paths, the location will be loved by lovers of two wheels. Another huge advantage is the convenience of transportation thanks to the proximity of the AOW.

The estate also has a very good connection with the center of Wroclaw.Public transportation bus - lines 113 and 612.

Arrangement of rooms:

- Closet: 1,74 m2

- Hallway: 5,57 m2

- Corridor: 7,92 m2

- Living room with kitchen: 26,28 m2

- Bedroom: 13.27 m2

- Bedroom: 10.34 m2

- Bedroom: 9.52 m2

- Bathroom: 6.53 m2

Total usable area of the apartment: 81,17 m2

Highlights:

The house is entered by the staircase visible on the left. There are two apartments in the building, each with a separate entrance. The property is built with special precision and quality of finishing.

The developer provides underfloor heating powered by an energy-efficient heat pump . This solution will provide future residents with easier arrangement which will make the interiors more attractive. Underfloor heating is characterized by thermal inertia, i.e. prolonged cooling of the room.

Parking space in the price of the apartment.The project is built with the greatest possible convenience of tenants in mind. Balconies and gardens of the apartments are located in a way that guarantees sunshine throughout the day.

The apartments are large, designed to make the best, most functional use of space.

Strengths:

- Quiet neighborhood

- Proximity to many green areas

- Ample commercial and service facilities

- Convenient transportation links

- Very large windows letting in natural light

- Underfloor heating

- Garden of 111 m2

Expert recommendation SDP Real Estate:

I recommend this apartment especially to families with children. Quiet neighborhood with proximity to educational institutions and many green areas is an ideal place for a first apartment together.As an investment, it will work well for long-term rental.Its attractive appearance and proximity to green areas make it an ideal choice for those looking for their first apartment and for investors who want to put their capital in a secure investment in such a sought-after location.

Insufficient funds? That's not a problem:

We can help you get financing for this and other properties. Call us and ask for details. The first meeting with our independent Credit Advisor is free.

I heartily recommend and invite you to the presentation!

Managing agent

Maslowska

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości