Wyjątkowa oferta dla miłośników pięknych Wrocławskich kamienic - okolice Placu Powstańców Śląskich

Przedmiotem sprzedaży jest 5 pokojowe mieszkanie o powierzchni 96 m2 , położone w samym centrum Wrocławia, w zadbanej i niesamowicie klimatycznej kamienicy znajdującej się w okolicy Ronda Powstańców Śląskich. Jest to znakomita lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Idealne miejsce zarówno do zamieszkania jak i do ulokowania swojego kapitału, z racji bliskiej odległości do Centrum, Uczelni Wyższych czy Dworca PKP.
Nieruchomość jest stale wynajmowana, istnieje możliwość przejęcia obecnych najemców. Z racji układu mieszkania i lokalizacji - świetny produkt inwestycyjny.
Mieszkanie znajduje się na 4 ( ostatnim ) piętrze ( w budynku nie ma windy )

OPIS
Nieruchomość usytuowana na 3 piętrze w jednej z Wrocławskich przedwojennych kamienic z przepięknie utrzymaną klatką schodową.
Składa się z następujących pomieszczeń:
- czterech niezależnych pokoi o powierzchni 15 m2, 10 m2, 9 m2, 7 m2 ( jeden z pokoi wyposażony w balkon )
- samodzielnie funkcjonującej kawalerki z aneksem kuchennym o powierzchni 19,5 m2
- jasnej, oddzielnej kuchni
- przedpokoju
- łazienki

Prezentowane mieszkanie posiada dwustronną ekspozycje okien, która powoduje, iż nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona i słoneczna. Pięknie odresturowana i utrzymana klatka schodowa, do tego niesamowity widok z okien na zieleń i balkon. Dach i piony wod - kan po remoncie. W planach remont elewacji. Czynsz administracyjny ok. 800 zł. Ogrzewanie miejskie. Zorganizowana i sprawnie funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa. W budynku Internet. Okna PCV. Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń. Na podwórku ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

To nie koniec atutów. Tuż obok mieszkania położony jest strych o powierzchni ok. 20 m2 , który można wykupić zwiększając zarówno metraż nieruchomości jak i jej atrakcyjność.

Mieszkania jest obecnie wynajmowane i wymaga odświeżenia. Zapraszam do kontaktu. Mogę udostępnić zdjęcia poszczególnych pomieszczeń na maila.

LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja w samym centrum miasta. Okolice Ronda Powstańców Śląskich i Sky Tower. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i galerie handlowe. Bardzo blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, z których można dojechać w każdą część miasta.
Do Dworca Głównego i Centrum Handlowego Wroclavia około 2 km, Do Rynku - 2,5 km.
Mieszkanie ze względu na bliskość centrum idealne dla osób, które chcą mieć wszystko " na wyciągnięcie ręki ", nie tracąc czasu na zbędne dojazdy.

Oferta skierowana do osób szukających nieruchomość położonych w centrum miasta, zarówno do zamieszkania jaki i do zainwestowania kapitału pod późniejszy wynajem.

ZALETY
- lokalizacja - centrum miasta
- funkcjonalny układ mieszkania - niezależne pokoje + kuchnia
- widok na zieleń
- balkon
- pięknie odresturowana i utrzymana klatka schodowa
- możliwość zakupu strychu obok mieszkania
- okolica z licznymi sklepami, restauracjami, punktami usługowymi
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej: tramwaje, autobusy

Zadzwoń i umów się na prezentację, To wyjątkowe mieszkanie warto zobaczyć!
Zapraszamy Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.
Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo