Jeżeli szukasz nowocześnie urządzonego mieszkania, z dużym balkonem, w cichej i spokojnej okolicy, blisko terenów zielonych, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,61 m2 (w rzeczywistości jest to ok 58 m2 mierzone po podłodze) w kameralnej inwestycji pośród niskiej zabudowy z dużym balkonem (8,4 m2). Położone na ostatnim, czyli drugim piętrze w nowym budynku (z końca 2021 r.).

Całość nieruchomości została urządzona w modnej, jasnej stylistyce. Wykończona zarówno listwami przypodłogowymi, podsufitowymi, jak i elegancką i ozdobną sztukaterią. Całość dopełniają eleganckie żyrandole i złote detale.

Po wejściu do nieruchomości znajdujemy się w holu, w którym po prawej stronie jest spora wnęka pod szafę w zabudowie. Na wprost znajduje się wejście do głównej sypialni, w której również przewidziana została wnęka na szafę w zabudowie. Zmieści się tam również duże biurko, czy dodatkowa zabudowa taka jak szafa czy komoda.

Następnie idąc dalej holem po prawej stronie mamy kolejny pokój z panoramicznym oknem, który pełni teraz funkcję gabinetu. Istnieje możliwość zaaranżowania go na sypialnię poprzez wstawienie podwójnego łóżka w poprzek ściany (gdzie stoi teraz szafka RTV) lub pojedynczego łóżka wzdłuż tej ściany.

Naprzeciwko wejścia do drugiej sypialni znajduje się łazienka wyposażona w dużą kabinę prysznicową, podwieszaną umywalkę wraz z szafką, toaletę oraz sporą szafę.

W salonie znajduje się spora zabudowa kuchenna. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, okap kuchenny, duża lodówka i dodatkowa szafa na przechowywanie. Na podłodze w kuchni położony jest gres.

W salonie na ścianie znajduje się piękna sztukateria oraz klimatyzacja. Dwa okna balkonowe przez które można wyjść na duży balkon mierzący 8,4 m2.

Miesięczna wysokość czynszu to ok 620,00 zł. Wszystkie media są miejskie.

Budynek: Został oddany do użytkowania pod koniec 2021 r., zakupiony przez pierwszego właściciela na początku 2022 r. Osiedle jest zamknięte oraz monitorowane. Teren wokół budynku jest ładnie zagospodarowany, posiada liczne nasadzenia. Na terenie inwestycji, za szlabanem, znajduje się sporo miejsc parkingowych do wyłącznego użytku mieszkańców.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest na wrocławskim Zakrzowie (Psie Pole), na ul. Stoczniowej w inwestycji Nova Stoczniowa. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii:
D, 128, 151, 241, 251, 934, 936, 121, 130, 150, 111 (pl.Grunwaldzki, Galeria Dominikańska, Arkady, Hallera, Dworzec PKP i Autobusowy, Ogród Botaniczny, pl. Bema, Lipa Piotrowska) oraz stacja kolejowa Wrocław Zakrzów.

Samochodem można sprawnie dostać się drogą dwupasmową do Placu Grunwaldzkiego, czy Placu Kromera, do wschodniej obwodnicy Wrocławia, autostradowej obwodnicy Wrocławia (A8), czy drogi S8 prowadzącej na Warszawę.

W okolicy znajduje się sporo placówek edukacyjnych:
- żłobek 9 min pieszo,
- przedszkole 3 min pieszo,
- szkoła podstawowa 4 min pieszo

W pobliżu znajduje się również Żabka, Biedronka, Lidl oraz sporo punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. W okolicy powstaje również Aquapark, który ma zostać otwarty w połowie 2024 r. Niedaleko znajduje się również Park Pawłowicki, Park Jedności, czy Las Zakrzowski.

Zapraszam na prezentację!

tel.