OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Szanowni Państwo,

przedstawiam ofertę mieszkania 1 pokojowego, z możliwością przerobienia na dwa/trzy pokoje. Lokal znajduje się w okolicy Placu Grunwaldzkiego, w kamienicy na parterze
Niski parter, ale bardzo przyjemny widok.okna na podwórko.

SKŁAD MIESZKANIA
- Kuchnia
- Pokój
- Łazienka
- Przedpokój
o łącznej powierzchni 40,72 m2 oraz pomieszczenia o powierzchni 5,5 m2 powstałego z zabudowy połowy świetlika (nie wliczone w metraż mieszkania).
Pomieszczenie to można wykorzystać jako np. garderobę lub na aneks kuchenny. Obecnie nad tym pomieszczeniem wykonano antresolę z oknem, co daje jeszcze dodatkowe metry mieszkania. Wysokość całkowita powyżej 4 metrów!

ZALETY MIESZKANIA:
- Dodatkowe pomieszczenie z oknem do świetlika
- Duża osobna kuchnia
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,89 m2.
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Możliwość przerobienia nawet na 3 pokoje dla studentów
- Czynsz ok. 250 zł.
- Mieszkańcy mogą korzystać z miejsc parkingowych dostępnych w podwórku (spora ilość miejsca). Od frontu - możliwość parkowania auta w strefi bezpłatnego parkowania.

INFORMACJE TECHNICZNE
- Ciepła woda - piec gazowy
- Ogrzewanie elektryczne (z możliwością przerobienia na gazowe). Obecnie w łazience piec gazowy i potrzebne kominy.
- Lokalizacja - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się uczelnie, takie jak Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Akademia Medyczna czy Uniwersytet Przyrodniczy. Bliskość kampusów gwarantuje stały popyt na wynajem, zwiększając atrakcyjność inwestycji.
- Mieszkanie wymaga generalnego remontu (zmiana ogrzewania, okna, ściany podłogi.)
- Pokoje w rozkładzie
- Odświeżona klatka, nowe domofony (domofon również od strony podwórka)

Zapraszam na prezentację,

tel.