OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Oferta bezpośrednia!

Pośredników proszę o zapoznanie się z kilkoma uwagami na dole ogłoszenia.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie we Wrocławskich Karłowicach (okolice placu Kromera). Na powierzchnię 47 m2 składa się mieszkanie o powierzchni 38m2, oraz komórka lokatorska o powierzchni ponad 9m2.

Mieszkanie jest usytuowane na drugim piętrze w bloku czteropiętrowym bez windy.

Niskie koszty utrzymania dzięki ogrzewaniu miejskiemu. Czynsz ok 400zł/msc.

Mieszkanie dwupokojowe, w pełni rozkładowe składa się z:

- pokoju dziennego o powierzchni około 16m2 z wyjściem na balkon ( powierzchnia około 1,7m2 )

- sypialni o powierzchni około 8 m2

- kuchni z oknem o powierzchni około 7 m2

- łazienki o powierzchni około 3 m2

- przedpokoju o powierzchni około 4 m2

Do mieszkania przynależy bardzo duża komórka lokatorska o powierzchni 9,4m2! Posiada ona okno i jest wpisana w księdze wieczystej.

Mieszkanie bardzo jasne, słoneczne, okna od strony cichego i zielonego podwórka, ekspozycja zachodnia.

Mieszkanie jest po zakończeniu remontu do stanu deweloperskiego. Zostało przygotowane do dalszej własnej aranżacji, idealne dla osób, które chcą wykończyć swoje lokum według własnego gustu.

W mieszkaniu zostały wymienione WSZYSTKIE instalacje. Instalacja elektryczna 3 fazowa przygotowana pod indukcję. Na ścianach położone są gładzie gipsowe, okna PCV, nowe parapety, nowa skrzynka elektryczna, dużo gniazd elektrycznych, włączniki, instalacje wod-kan również wymienione na nowe. Ściany dodatkowo wzmocnione siatką zbrojeniową, na podłodze wylewka betonowa.

W budynku wszystkie instalacje są po modernizacji. Klatka schodowa czysta, zadbana i pachnąca. Dodatkowym pomieszczeniem do użytkowania dla mieszkańców jest suszarnia. Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa. Teren monitorowany, wjazd samochodem przez bramę na pilota. Parking prywatny dostępny tylko dla mieszkańców tego budynku (zawsze jest dużo wolnych miejsc). Podwórko zadbane.

W bliskiej odległości liczne markety Netto, Kaufland, CH Korona, CH Młyn. Dobre połączenie komunikacyjne autobusy 116, 119, 246, A. Do pętli tramwajowej Kromera kilka minut pieszo.

Oferta jest okazyjna ponieważ jeden z trudniejszych etapów remontu jest już wykonany a samo mieszkanie jest wygodne do życia przez praktyczny układ i dużą ilość miejsca do przechowywania.

Uwagi dla pośredników:

Nie pokazuję mieszkania pośrednikom bez klienta.

Nie podpisuję żadnych umów.

Nie jestem zainteresowany zlecaniem Pośrednikom poszukiwania klienta i bardzo proszę o nie dopytywanie o to 100 razy.

Nie zezwalam na publikowanie czy kopiowanie tego ogłoszenia na ogólnodostępnych portalach.

Wewnętrzne oferty, wysyłane mailem klientom oczywiście dopuszczam, w takim wypadku można korzystać z moich zdjęć i opisów. Prosiłbym jednak o poinformowanie mnie o tym wcześniej.

I na koniec taka delikatna prośba o informowanie mnie o Państwa profesji na początku rozmowy.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal