Zapraszam do zakupu mieszkania z ogromnym potencjałem w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu przy ulicy Łowieckiej tuż obok Parku Staszica, który jest niezwykle popularny ze względu na strefy zabaw i brodzik dla dzieci.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy, która przeszła gruntowny remont z zewnątrz- nowa elewacja cieplna budynku. Mieszkanie jest dwustronne o łącznej powierzchni 81,43m2 wraz z piwnicą, która jako część składowa lokalu wpisana jest w księdze wieczystej.
Mieszkanie zlokalizowane jest na Nadodrzu, zaledwie 10 minut od Rynku.
Rzemieślniczo-artystyczny charakter dzielnicy podkreślają powstałe tu galerie artystyczne, mody, designu, sztuki, sklepy z tradycyjną żywnością oraz zakłady rzemieślnicze, których nie znajdziemy w innych częściach Wrocławia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- łączna powierzchnia wraz z piwnicą 81,43m2
- 3 pokoje
- dwustronne
- wysokie pomieszczenia
- duża, jasna kuchnia ze spiżarką, która również ma okno (po wyburzeniu ściany możemy stworzyć prawie 16m2 kuchnię z 2 oknami)
- 2 piętro
- brak windy
- stara instalacja
- mieszkanie w kamienicy z nową elewacją
- parking dostępny przy budynku
- od wewnętrznej strony kamienicy duże podwórko z drzewami
- pełna własność z księgą wieczystą

UKŁAD POMIESZCZEŃ: (podane wymiary są poglądowe, a rzut mieszkania ma charakter informacyjny)

- holl 10m2
- pokój nr.1 16,6m2
- pokój nr.2 19,3m2
- pokój nr.3 14m2
- kuchnia 13,6m2
- spiżarnia z oknem 2,6m2
- łazienka z toaletą 2,8m2
- balkon
- do mieszkania przynależy piwnica

Media oraz opłaty:

- podgrzewacz wody Junkers
- ogrzewania gazowego
- czynsz 526zł
- fundusz remontowy 162zł
- woda, prąd wg zużycia

Lokalizacja:

- 150m Park im. Stanisława Staszica
- 1,3km Wyspa Słodowa
- 1,9km Rynek
- 2km Ostrów Tumski
- 3km plac Grunwaldzki
- 3km Instytut Informatyki
- 3,4km Politechnika Wrocławska
- 3,7km Uniwersytet Przyrodniczy

Ze względu na lokalizację nieruchomość jest doskonałą inwestycją pod wynajem lub na własne cele mieszkaniowe.

Cena:

770 000 PLN

PODSUMOWANIE
Doskonała infrastrukturą i wielkość nieruchomości, sprawi, że przyszli właściciele nie będą mieli problemu z wynajmem mieszkania.

Oferta na zasadzie wyłączności. Tylko w naszym biurze.

Brand Blu Nieruchomości tel.   lub  

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo