Apartamenty inwestycyjne na wynajem w super lokalizacji we Wrocławiu

Niniejsza oferta przedstawia najtańszy lokal w całej inwestycji (aktualizacja na dzień 11 czerwca) - dysponuję ofertą prawie 300 lokali na 8 kondygnacjach i o różnym metrażu.

Najważniejsze informacje:
bez PROWIZJI,
bez PCC,
możliwość odliczenia 23% VAT (cena netto nieruchomości to 363.911 zł),
PROMOCJA (!) - przy podpisaniu przedwstępnej umowy sprzedaży do 14 CZERWCA możliwa zniżka 10-15% - zaoszczędzisz 45.000 - 67.000 zł!
pierwsza rata tylko 10% - ok. 40.000 zł!
możliwość CESJI umowy przedwstępnej!
możliwość przekazania zarządzania wynajmem lokalu profesjonalnej firmie,
3 min pieszo do Uniwersytetu WSB Merito,
5 min pieszo do linii tramwajowych przy ul. Strzegomskiej.

-
Z przyjemnością informuję, że rozpoczęła się sprzedaż apartamentów inwestycyjnych w nowym budynku hotelowym, który powstanie tuż przy Uniwersytecie WSB Merito we Wrocławiu (dawniej Wyższa Szkoła Bankowa). W promieniu 3 km znajdują się ponadto Uniwersytet Dolnośląski DSW, Wrocławska Akademia Biznesu oraz Akademia Muzyczna. W uczelniach tych łącznie kształci się ponad 20.000 studentów - to Twoi potencjalni najemcy!

W otoczeniu inwestycji znajduje się Wrocławki Park Technologiczny i Wrocławski Park Przemysłowy, gdzie funkcjonuje ponad 200 firm - pracownicy tych firm to także Twoi potencjalni najemcy!

Lokale z balkonami wykończone "pod klucz" - z wyjątkiem mebli i armatury w aneksie kuchennym.

W budynku zostanie zainstalowany system pozwalający najemcom korzystać z najnowocześniejszych technologii smart home - za pomocą aplikacji mobilnej lub przycisków w lokalu będzie można łatwo sterować ogrzewaniem, elektrycznymi roletami, oświetleniem czy zaworami wody. System ten sprawi także, że właściciel lokalu będzie miał pełną kontrolę i informację o ilości zużywanych w lokalu mediach.

Na tym etapie możliwy jest dodatkowy zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 50.000 zł

Kup i wynajmuj sam lub przekaż nam lub innej firmie zlecenie zarządzania wynajmem.

Podejmij szybko decyzję i zacznij zarabiać już od momentu podpisania umowy przedwstępnej:
ceny mieszkań drożeją co tydzień,
najtańsze lokale szybko znikają z oferty,
masz MOŻLIWOŚĆ CESJI umowy!
pierwsza wpłata to tylko 10%,
PROMOCJA (!) - zniżka 10-15% przy podpisaniu umowy przedwstępnej do 14 CZERWCA + z każdym miesiącem wartość nieruchomości drożeje,
termin i wysokość kolejnej wpłaty do negocjacji (!) - koniec III lub początek IV kwartału 2024 r.

Planowany maksymalny termin oddania do użytkowania to IV kwartał 2026 roku.

OPIS INWESTYCJI

Cena sprzedaży obejmuje następujące wykończenie:
- pokój hotelowy (21,3m2) - ściany pomalowane na biało, podłogi wykończone panelami LTV wraz z listwami przypodłogowymi, zamontowane oprawy oświetleniowe, oprawy gniazdek elektrycznych i włączniki świateł we wszystkich pomieszczeniach, sufity pomalowane na biało
- łazienka (4,49m2) - wykończona płytkami ceramicznymi, podłogi płytki gresowe, drzwi wewnętrzne łazienkowe, armatura: wanna wraz z baterią wannową lub brodzik wraz z kabiną prysznicową i baterią prysznicową, umywalka wraz z szafką umywalkową wiszącą i baterią umywalkową, miska WC wisząca na stelażu podtynkowym wraz z deską i przyciskiem.

Doskonała infrastruktura komunikacyjna ułatwiająca dotarcie zarówno do Centrum Wrocławia, centrum handlowych, jak wyjazd i powrót do/z innej miejscowości:
-> 5 min pieszo do przystanków tramwajowych przy ul. Strzegomskiej (linii 13 i 23),
-> 3 min pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Fabrycznej (linii 142), a 10 min do przystanku przy ul. Strzegomskiej linii 106, 132, 142, 148, 149, 206, 249,
-> 7 min pieszo do dworca kolejowego Wrocław Muchobór,
-> 1 km do śródmiejskiej obwodnicy (DK Nr 5)

LOKALIZACJA

Inwestycja jest świetnie skomunikowana, ponieważ została zlokalizowana nieopodal śródmiejskiej obwodnicy pozwalającej szybko przemieszczać się po całym Wrocławiu.

Do najbliższego przystanku autobusowego przy ul. Fabrycznej można dotrzeć spacerem w 3 min (linia 142), a do przystanków tramwajowych linii 13 i 23 przy ul Strzegomskiej - 5 min. Przystanek autobusowy przy ul. Strzegomskiej linii 106. 132, 148, 149, 206 zlokalizowany jest w odległości 10 min.

Dobra lokalizacja umożliwia również szybko dojechać do Rynku - za pomocą samochodu w 10 min, roweru - 15 min i komunikacją miejską - 20 min.

Nieopodal inwestycji znajduje się także stacja kolejowa Wrocław Muchobór - 10 min pieszo - która pozwala korzystać z szerokiej gamy połączeń regionalnych, jak również dojechać do dworca głównego w zaledwie 5 min.

Do portu lotniczego we Wrocławiu można dojechać już w kwadrans samochodem.

Miłośnicy aktywności fizycznej będą zachwyceni, ponieważ najbliższa siłownia znajduje się w odległości jedynie 15-minutowego spaceru, kwadrans zajmuje również przechadzka do centrum wspinaczkowego, które znajduje się na terenie Wrocławskiego Parku Przemysłowego.

5-minutowa przejażdżka rowerem doprowadzi zaś lokatorów do centrum rekreacyjno-sportowego Hasta la Vista oraz sąsiadującym z nim centrum koncertowego.

Do urokliwego parku Tysiąclecia pełnego ścieżek spacerowych i rowerowych można już dojechać w 15 min jednośladem.

Hala Stulecia, w której odbywają się zarówno międzynarodowe, jak i krajowego koncerty oraz wydarzenia, leży w zasięgu 15-minutowego dojazdu autem.

Słynny wrocławski ogród zoologiczny znajduje się też 15 min jazdy od inwestycji.

Zainteresowała Cię ta oferta? Masz pytania? Zapraszamy do kontaktu. Wszelkie brakujące informacje i szczegóły przekażę drogą mailową lub podczas rozmowy telefonicznej lub spotkania.

Z uwagi na duże zainteresowanie tą ofertą w dniach 11-14 czerwca pracujemy w godzinach 8.00 - 21.00. Zapraszamy!

-
Treść oferty została sporządzona w oparciu o informacje przekazane przez sprzedającego.