Z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu piękne, przestronne mieszkanie, które znajduje się w centrum Wrocławia na klimatycznym osiedlu Nadodrze. Jego świetna lokalizacja sprawia, że lokal ten jest doskonałą propozycją dla inwestora!

Istnieje możliwość umówienia się na prezentację na dowolną porę dnia, proszę o kontakt   .

Mieszkanie o powierzchni ok. 54,5 m2 składa się z:

- pokoju - ok. 22,2 m2,

- pokoju - ok. 16,5 m2,

- przedpokoju - ok. 6,5 m2,

- kuchni - ok. 5 m2,

- łazienki z toaletą - ok. 2,5 m2.

W dużym pokoju znajduje się obszerna antresola mogąca pełnić funkcję dodatkowej sypialni, a w kuchni oraz przedpokoju zainstalowano wysoko usytuowane rozległe półki (w formie antresol), do których dostęp uzyskuje się dzięki opuszczanym drabinkom-schodkom (patrz: zdjęcie kuchni). Dzięki tym rozwiązaniom uzyskują państwo dodatkową znaczną powierzchnię, na której można bez trudu przechowywać np. nieużywane walizki, sprzęty sportowe, a także chwilowo niepotrzebne elementy wyposażenia mieszkania.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Informacje o budynku, standard wykończenia mieszkania

Lokal zlokalizowany jest na wysokim parterze w czteropiętrowej kamienicy z 1904 roku. Pomimo tego, że okna pokoi wychodzą na ulicę, w mieszkaniu jest cicho.

W ostatnich kilkunastu latach w zasadzie nie było ono stale zamieszkiwane, stąd jego bardzo dobry stan wizualny i techniczny. Podłogi wyłożone są płytkami dobrej jakości zachowanymi w bardzo dobrej kondycji, ściany są czyste - zasadniczo mieszkanie nie wymaga większego odświeżenia. Do dyspozycji Państwa pozostaje w pełni wyposażona kuchnia; oczywiście wyposażenie łazienki także jest kompletne.

Obecny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe funkcjonowanie, istnieje możliwość podzielenia większego pokoju na 2 mniejsze (obecność 2 okien), co - biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację - może być świetnym pomysłem dla klienta inwestycyjnego.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura

Kilkuminutowy spacer będzie dzielić Państwa od najbliższego przystanku tramwajowego oraz przystanku obsługującego 12 linii autobusowych, dzięki którym można dotrzeć w każde miejsce na mapie Wrocławia. W odległości 700 metrów od mieszkania znajduje się dworzec kolejowy Wrocław-Nadodrze. W bezpośrednim sąsiedztwie położone są m.in. Park Staszica, Park Słowiański czy sławne już Kolorowe Podwórka na Nadodrzu, nie wspominając o Wyspie Słodowej czy Wyspie Bielarskiej. Ilość punktów usługowych, lokali gastronomicznych zaspokoi wszelkie potrzeby osób lubiących mieć wszystko "pod ręką".

Od Uniwersytetu Wrocławskiego dzielić będzie Państwa zaledwie 10-minutowy spacer, dotarcie do Rynku miasta to zaledwie dodatkowe kilka minut. Dzięki takiemu położeniu mogą Państwo mieszkać w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum dużego miasta, jednocześnie korzystając z uroków urokliwej i nieco wyciszonej okolicy.

Opłaty

Obecny czynsz utrzymuje się na poziomie ok. 380 złotych / miesiąc.

Zapraszam na bezpłatną, niezobowiązującą prezentację!

Z pozdrowieniami!

Maciej Cieślewicz

Tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości