Z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu piękne, przestronne mieszkanie, które znajduje się w centrum Wrocławia na klimatycznym osiedlu Nadodrze. Jego świetna lokalizacja sprawia, że lokal ten jest doskonałą propozycją dla inwestora!

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you   .

Istnieje możliwość umówienia się na prezentację na dowolną porę dnia, proszę o kontakt   .

Mieszkanie o powierzchni ok. 54,5 m2 składa się z:

- pokoju - ok. 22,2 m2,

- pokoju - ok. 16,5 m2,

- przedpokoju - ok. 6,5 m2,

- kuchni - ok. 5 m2,

- łazienki z toaletą - ok. 2,5 m2.

W dużym pokoju znajduje się obszerna antresola mogąca pełnić funkcję dodatkowej sypialni, a w kuchni oraz przedpokoju zainstalowano wysoko usytuowane rozległe półki (w formie antresol), do których dostęp uzyskuje się dzięki opuszczanym drabinkom-schodkom (patrz: zdjęcie kuchni). Dzięki tym rozwiązaniom uzyskują państwo dodatkową znaczną powierzchnię, na której można bez trudu przechowywać np. nieużywane walizki, sprzęty sportowe, a także chwilowo niepotrzebne elementy wyposażenia mieszkania.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Informacje o budynku, standard wykończenia mieszkania

Lokal zlokalizowany jest na wysokim parterze w czteropiętrowej kamienicy z 1904 roku. Pomimo tego, że okna pokoi wychodzą na ulicę, w mieszkaniu jest cicho.

W ostatnich kilkunastu latach w zasadzie nie było ono stale zamieszkiwane, stąd jego bardzo dobry stan wizualny i techniczny. Podłogi wyłożone są płytkami dobrej jakości zachowanymi w bardzo dobrej kondycji, ściany są czyste - zasadniczo mieszkanie nie wymaga większego odświeżenia. Do dyspozycji Państwa pozostaje w pełni wyposażona kuchnia; oczywiście wyposażenie łazienki także jest kompletne.

Obecny układ pomieszczeń zapewnia komfortowe funkcjonowanie, istnieje możliwość podzielenia większego pokoju na 2 mniejsze (obecność 2 okien), co - biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację - może być świetnym pomysłem dla klienta inwestycyjnego.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura

Kilkuminutowy spacer będzie dzielić Państwa od najbliższego przystanku tramwajowego oraz przystanku obsługującego 12 linii autobusowych, dzięki którym można dotrzeć w każde miejsce na mapie Wrocławia. W odległości 700 metrów od mieszkania znajduje się dworzec kolejowy Wrocław-Nadodrze. W bezpośrednim sąsiedztwie położone są m.in. Park Staszica, Park Słowiański czy sławne już Kolorowe Podwórka na Nadodrzu, nie wspominając o Wyspie Słodowej czy Wyspie Bielarskiej. Ilość punktów usługowych, lokali gastronomicznych zaspokoi wszelkie potrzeby osób lubiących mieć wszystko "pod ręką".

Od Uniwersytetu Wrocławskiego dzielić będzie Państwa zaledwie 10-minutowy spacer, dotarcie do Rynku miasta to zaledwie dodatkowe kilka minut. Dzięki takiemu położeniu mogą Państwo mieszkać w bezpośrednim sąsiedztwie tętniącego życiem centrum dużego miasta, jednocześnie korzystając z uroków urokliwej i nieco wyciszonej okolicy.

Opłaty

Obecny czynsz utrzymuje się na poziomie ok. 380 złotych / miesiąc.

Zapraszam na bezpłatną, niezobowiązującą prezentację!

Z pozdrowieniami!

Maciej Cieślewicz

Tel.:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości