4 POKOJE | ŚRÓDMIEŚCIE | INWESTYCYJNE

Opis lokalizacji: Śródmieście/Nadodrze

Opiekun nieruchomości:

Hubert Szymczak

tel.  

4-pokojowe jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 53,36 m2 na czwartym piętrze kamienicy na wrocławskim Nadodrzu.

Układ pomieszczeń:

- Kuchnia - 7,70 m2

- Łazienka - 4,63 m2

- Przedpokój - 2,00 m2

- Pokój 1 - 9,83 m2

- Pokój 2 - 8,5 m2

- Pokój 3 - 10,43 m2

- Pokój 4 - 10,27 m2

Najważniejsze informacje:

- Ekspozycja dwustronna: północny-wschód (widok na ulicę i zajezdnię) oraz południowy-zachód (widok na dziedziniec)

- Cztery nieprzechodnie, przytulne i jasne pokoje

- Mieszkanie w pełni wyposażone - meble, sprzęt AGD

- Komórka lokatorska w piwnicy (w cenie)

- Mieszkanie było odświeżane 2 lata temu

- Dwustronne

- Mieszkanie aktualnie wynajmowane studentom (możliwość przejęcia umów najmu)

- Przystanek autobusowo-tramwajowy tuż przy wejściu do kamienicy

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Nadodrzu. To idealna lokalizacja pozwalająca w pełni korzystać z dobrodziejstw oferowanych przez centrum Wrocławia. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe i tramwajowe, w tym zajezdnia Ołbin. W pobliżu znajduje się także Dworzec Nadodrze (PKP). Do Rynku dojdziemy pieszo w 26 minut. Tramwajem do placu Grunwaldzkiego dojedziemy w 11 minut (tutaj zlokalizowane są największe wrocławskie uczelnie). Spacerem w 11 minut dojdziemy do Parku Edyty Stein połączonego z Parkiem Tołpy - idealne miejsce na relaks z widokiem na wrocławski Hogwart - Wydział Architektury PWr. Ogromnym atutem lokalizacji jest także bliskość wałów nad Odrą - miejsca do spacerowania, joggingu, nordic walkingu czy jazdy na rowerze. Znajdziemy przy nich także liczne beach bary, które stanowią idealne miejsce spotkań z przyjaciółmi.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość idealna jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla studentów z uwagi na doskonały dojazd do wrocławskich uczelni.

Bliskość Rynku i Wyspy Słodowej oraz wałów nad Odrą sprawia, że to doskonała lokalizacja dla osób lubiących zarówno tętniące życiem w dzień i w nocy centrum miasta, jak i spacer lub jogging nad brzegiem rzeki.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:

Hubert Szymczak